¿La fecha de firma del contrato de alquiler es la fecha de mudanza?

Análisis específico: La fecha en la que se celebra un contrato de alquiler de vivienda no es necesariamente el momento de vigencia. Si en el contrato está estipulado el tiempo de vigencia, es acuerdo; si no hay acuerdo, generalmente es la fecha de celebración. La fecha de celebración del contrato de alquiler de una vivienda no es necesariamente la fecha de entrada en vigor. Si el tiempo de efectividad está estipulado en el contrato, si no hay acuerdo, el tiempo de efectividad será generalmente la fecha de celebración.

El concepto de contrato de alquiler de casa se refiere al acuerdo por el cual el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando finaliza el contrato. finalizado. El contenido de un contrato de alquiler de una casa incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área utilizable, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones decorativas, el monto del alquiler mensual, la fecha y método de pago del alquiler, los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento. , método de arrendamiento, etc.

La fecha del contrato de subarrendamiento se computará a partir de la fecha de la firma o sello conforme a la ley, o según la fecha acordada por ambas partes en el contrato de arrendamiento. El período de arrendamiento no excederá de 20 años como máximo. Cuando expire el contrato, el arrendatario deberá devolver la casa sin demora; la parte que exceda de 20 años se considerará un contrato de arrendamiento indefinido, y ambas partes tendrán derecho a rescindirlo a voluntad.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 490

Si las partes celebran un contrato en la forma de un contrato, todas las partes Un contrato se establece cuando se firma, sella o se toman las huellas digitales. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.