¿Se considera un incumplimiento de contrato si el propietario se retira a mitad de camino después de firmar un contrato de arrendamiento por un año?

Análisis jurídico: Rescindir el contrato durante el periodo de alquiler es definitivamente un incumplimiento de contrato. Según el contrato firmado originalmente, se puede exigir a la otra parte que continúe cumpliendo. Si la otra parte se niega, se le puede exigir que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. El contrato de arrendamiento es por un año, lo que significa que el inquilino debe permanecer al menos un año antes de mudarse. En caso de salida anticipada no se reembolsará el depósito. El alquiler pagado se calcula diariamente. Sin previo aviso con un mes de antelación no se devolverá la fianza y se devolverá el alquiler. Si avisas con un mes de antelación no se devolverá la fianza y se devolverá el alquiler.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 583: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, y después de cumplir sus obligaciones o tomar medidas reparadoras, la otra parte aún sufre otras pérdidas, deberá indemnizar por las pérdidas.