¿Puedo pagar mi impuesto de alquiler en línea?
Primero, los impuestos deben pagarse. Las tarifas específicas las paga el propietario y el inquilino no necesita pagar ninguna tarifa. Sin embargo, aunque esta disposición existe actualmente, es difícil de implementar. 2. Tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas personales: 1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto empresarial: calculado y pagado a una tasa media del 3%. 3. El impuesto sobre mantenimiento y construcción urbanos y el recargo por educación son los mismos que los impuestos no relacionados con la vivienda. 4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: El impuesto sobre la renta de las personas físicas grava con un tipo del 10% los ingresos obtenidos por las personas físicas por el alquiler temporal de sus viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible. tres. Las leyes y reglamentos pertinentes de la "Respuesta de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre varias cuestiones comerciales relativas al impuesto sobre la renta personal" (Estado [2002] Nº 146) ajustan el orden de deducción fiscal antes del impuesto sobre la renta personal para arrendamiento de inmuebles a: 1. Durante el proceso de arrendamiento de inmuebles Impuestos pagados; 2. Rentas pagadas al arrendador 3. Costos reales de reparación del inmueble arrendado a cargo del contribuyente 4. Normas de deducción de gastos estipuladas en la ley tributaria;
Objetividad jurídica:
“Respuesta de la Administración Estatal de Tributación de la República Popular China sobre Determinadas Cuestiones Empresariales Relativas al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” II. En cuanto al orden de deducción de impuestos y tasas antes del impuesto sobre la renta sobre el arrendamiento de inmuebles, al calcular el impuesto sobre la renta de las personas físicas se deben deducir en orden los siguientes gastos: (1) impuestos y tasas pagados en el proceso de arrendamiento de inmuebles (2) costos reales de reparación; de la propiedad arrendada a cargo del contribuyente; (3) Normas de deducción de gastos estipuladas en las leyes tributarias.