¿Es necesario proporcionar un certificado de alquiler al solicitar una vivienda pública de alquiler en Mianyang?
Sí, materiales de solicitud de vivienda pública de alquiler: solicitud de seguridad de vivienda; documento de identidad; certificado de matrimonio, certificados pertinentes de divorcio o viudez; certificado de ingresos familiares; Materiales de apoyo necesarios.
Ampliación: Reglas de implementación para la gestión de viviendas económicamente asequibles en la ciudad de Mianyang
Capítulo 3 Gestión de la construcción
Artículo 13 El desarrollo y la construcción de viviendas asequibles se organizarán y coordinado por el gobierno De acuerdo con los principios de funcionamiento del mercado, puede realizarse en forma de licitación de personas jurídicas del proyecto, y las empresas de desarrollo inmobiliario con las calificaciones correspondientes y buenas responsabilidades sociales pueden ser seleccionadas para su implementación; gobierno popular municipal, de condado (ciudad).
La agencia de gestión de viviendas asequibles determinada por el gobierno popular organiza directamente la construcción.
Artículo 14 Al construir viviendas asequibles en comunidades de viviendas comerciales ordinarias, el área total de construcción, el área de construcción de una sola unidad, el número de unidades, las proporciones de las unidades, los estándares de construcción y después de la finalización se especificarán en Las condiciones del proyecto o de la transferencia del terreno, como la entrega o la recompra, se estipularán en el contrato.
Artículo 15 El departamento administrativo de bienes raíces (construcción), junto con los departamentos pertinentes, preparará el plan de desarrollo de viviendas asequibles de la ciudad en función del desarrollo socioeconómico de la ciudad, el tamaño de la población y el nivel de vivienda de bajos ingresos. familias y demanda efectiva del mercado y planes anuales de construcción.
Artículo 16 La planificación, el diseño y la construcción de proyectos de vivienda asequible deben cumplir con los requisitos para el desarrollo de residencias que ahorren energía, ahorren terreno y sean respetuosas con el medio ambiente, e implementar estrictamente el "Código de Construcción Residencial" y otros normas nacionales obligatorias para la construcción residencial, utilizando el método de licitación para optimizar el esquema de planificación y diseño para lograr el propósito de que los apartamentos pequeños sean completamente funcionales, económicos, convenientes y ahorren energía. La construcción de viviendas asequibles debe promover activamente nuevas tecnologías, nuevos procesos, nuevos materiales, nuevos productos y nuevos equipos avanzados, maduros, aplicables y seguros para mejorar el nivel general de construcción de viviendas.
Artículo 17 La superficie de construcción de una sola unidad de vivienda asequible deberá controlarse en unos 60 metros cuadrados. Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad) pueden determinar razonablemente la escala de la construcción de viviendas asequibles y las proporciones de los distintos tipos de viviendas en función del nivel de desarrollo económico local, el nivel de vida de las personas, las condiciones de la vivienda, la estructura familiar y el tamaño de la población, e implementar una gestión estricta. .
Artículo 18 La infraestructura de apoyo y las instalaciones públicas de un proyecto de vivienda asequible se diseñarán, construirán y entregarán para su uso al mismo tiempo que el proyecto principal.
Artículo 19: Las empresas constructoras de viviendas subvencionadas realizarán licitaciones públicas de conformidad con las Medidas para la Administración de las Licitaciones y Licitaciones de Construcciones Básicas. La empresa constructora que gane la licitación deberá implementar estrictamente las especificaciones técnicas para las operaciones de construcción estipuladas por el estado, la calidad del proyecto deberá cumplir con los estándares de inspección y evaluación de calidad estipulados por el estado y realizar la aceptación de finalización de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. .
Está estrictamente prohibida la subcontratación antes de contratar en la construcción de vivienda asequible.
Artículo 20 El desarrollo y construcción de viviendas asequibles implementará un sistema de supervisión de la construcción del proyecto y un sistema de garantía de calidad del proyecto. Las unidades de desarrollo y construcción de viviendas asequibles tienen la responsabilidad final de la calidad de los proyectos de viviendas asequibles que desarrollan y construyen. El desarrollador y la unidad de construcción deben proporcionar al comprador una garantía de calidad residencial y un manual de instrucciones, y asumir responsabilidades de garantía para garantizar la calidad y seguridad del proyecto. Los requisitos para la calidad y el desempeño de la vivienda deben establecerse claramente en el contrato de construcción.
La construcción y supervisión de viviendas asequibles debe llevarse a cabo mediante licitación, y se deben seleccionar empresas constructoras calificadas y empresas de supervisión con buenas responsabilidades sociales para su implementación.
Artículo 21: Los proyectos de vivienda asequible pueden seleccionar empresas de servicios inmobiliarios para que proporcionen servicios inmobiliarios preliminares mediante licitación, o pueden ser administrados por los propios residentes bajo la guía de comités comunitarios de vecinos y otras instituciones para brindar servicios que cumplan con los Necesidades de la zona residencial. Servicios inmobiliarios para satisfacer las necesidades básicas de los residentes.