Después de la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado, ¿qué impuestos se pagarán cuando las unidades alquilen casas y emitan facturas especiales del impuesto al valor agregado?

Después de la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado, ¿qué impuestos se pagarán cuando la unidad alquile una factura especial con IVA? 1. Impuesto sobre el valor añadido: los contribuyentes de pequeña escala pagan un impuesto del 5% sobre los ingresos por alquiler sin incluir impuestos; los contribuyentes con IVA general pagan un impuesto sobre los ingresos por alquiler sin incluir impuestos a un tipo impositivo del 11%.

2. Impuesto de construcción urbana: se aplica a la tasa del impuesto comercial del 7%;

3. Recargo por educación: se aplica a la tasa del impuesto comercial del 3% (algunos lugares también cobran impuestos locales). recargos por educación. Las tasas impositivas varían de un lugar a otro, incluido el 1% y el 1,5%.

4. Impuesto de timbre: se aplica a una milésima parte de los ingresos por alquiler. Impuesto sobre la propiedad: grava los ingresos por alquiler. La tasa impositiva es del 12%;

Impuesto sobre el uso de la tierra del verbo intransitivo: se calcula en función del área ocupada real del terreno × el monto del impuesto a nivel unitario. El "impuesto a nivel unitario" lo determina la oficina de impuestos local en función de la ubicación del terreno en todo el país. Mire, los "impuestos a nivel unitario" son los siguientes:

1. en las grandes ciudades;

2. 1,2 yuanes a 24 yuanes en las ciudades medianas;

3. 0,9 yuanes a 18 yuanes en las ciudades pequeñas; . 0,6 yuanes a 12 yuanes en condados, ciudades incorporadas y áreas industriales y mineras.

Se puede emitir un impuesto especial al valor agregado para las casas de alquiler después de la reforma del impuesto comercial al IVA. puede emitir facturas especiales.

Si es un contribuyente común, puede emitir una factura especial usted mismo. Si es un contribuyente de pequeña escala, puede solicitar una factura especial a la oficina de impuestos. Las personas físicas no pueden solicitar directamente una factura especial. Si es necesario, se debe realizar primero el registro fiscal.

¿Puede la unidad utilizar una factura con IVA especial para alquilar una casa? 2016. Para las casas adquiridas antes del 1 de mayo, puede elegir el método de cálculo de impuestos simplificado, calcular y pagar el IVA a una tasa de recaudación del 5% y emitir un boleto de pago de IVA especial para las casas adquiridas a partir del 1 de mayo de 2016. calcular y pagar el IVA de acuerdo con el método de cálculo del impuesto general y la tasa de IVA del 11%, y puede emitir un boleto de pago de IVA especial.

Los pequeños contribuyentes pueden alquilar sus casas al impuesto estatal después del impuesto comercial. -Reforma del IVA. ¿Se emite una factura especial por el 5% de IVA? Según el documento "Shuizonghan [2016] No. 145, "Si un pequeño contribuyente del IVA vende el inmueble que adquiere y otras personas alquilan el inmueble. patrimonio, el comprador o arrendatario no pertenece a otras personas Sí, después de pagar el IVA, el contribuyente puede solicitar a la oficina de impuestos local la emisión del IVA

2. los contribuyentes de escala solo pueden solicitar la emisión de facturas especiales cuando vendan sus bienes inmuebles, pero solo para el arrendamiento de negocios, emitan una factura ordinaria;

3. de Impuestos de la República Popular China, el impuesto a pagar por los pequeños contribuyentes por el arrendamiento de bienes inmuebles se calcula a una tasa impositiva del 5%;

4. el impuesto al valor agregado se calcula al 5% y se emite una factura general del impuesto al valor agregado (solicite su emisión a la autoridad fiscal)

Después de la reforma del impuesto comercial al IVA, las empresas pueden emitir valor -Facturas de impuestos adicionales para la capacidad de la vivienda de alquiler. Siempre que la casa de alquiler y el arrendatario sean contribuyentes generales, la empresa puede emitir una factura de impuesto al valor agregado especial y el arrendatario puede deducirla por la producción. y funcionamiento.

Después de la reforma del impuesto empresarial al IVA, la empresa puede emitir facturas especiales con IVA. Se emitirán facturas especiales con IVA para la capacidad de alquiler de viviendas.

Pueden facturas especiales con IVA. ¿Se emitirá para propiedades de alquiler después de la reforma del impuesto empresarial al IVA? Después de la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado, las personas pueden solicitar a la oficina de impuestos local la emisión de facturas especiales del impuesto al valor agregado.

Después de la reforma del impuesto comercial al impuesto al valor agregado, ¿puede la unidad emitir facturas especiales del impuesto al valor agregado para el alquiler de viviendas? Sí, el alquiler de la casa es un elemento de deducción del IVA y el propietario puede emitir una factura especial con IVA por "alquiler" al arrendatario. ¿Se pueden emitir facturas especiales con IVA para el arrendamiento de viviendas después de la reforma del impuesto empresarial al IVA? Sí. Para el arrendamiento de viviendas se pueden emitir tanto facturas especiales con IVA como facturas ordinarias con IVA.

¿Cómo emitir una factura especial de impuesto al valor agregado para una casa de alquiler para asegurarse de que la otra parte sea un contribuyente general e ir a la oficina de impuestos local con el contrato para solicitar una factura especial? Pero cabe señalar que los ingresos mensuales superan los 30.000.