No quiero alquilarlo antes de que expire el contrato de arrendamiento. ¿El depósito es reembolsable?

Si no desea alquilar antes de que expire el contrato de arrendamiento, el depósito se reembolsará de la siguiente manera:

1 El arrendatario y el arrendador negocian la resolución del contrato de arrendamiento, y el depósito se reembolsará según lo acordado por. ambas partes;

2. Al firmar el contrato:

Si se pacta que el arrendatario ha notificado previamente al arrendador, no se considerará incumplimiento del contrato, y el arrendatario también ha notificado al arrendador que no alquilará la casa del arrendador dentro del período especificado, entonces el arrendador debe devolver el pago al arrendatario;

3. :

Entonces si el arrendatario renuncia al contrato de arrendamiento antes de la expiración del contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver el depósito;

4. El arrendador viola el contrato:

4. p>

Si el arrendatario solicita rescindir el contrato, deberá devolverse el depósito y el arrendador será responsable del incumplimiento del contrato;

5. p>

Si el arrendador solicita la resolución del contrato, el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y se le devolverá la fianza;

6. p>El contrato no puede continuar ejecutándose. Si el contrato no puede continuar ejecutándose, se manejará de acuerdo con el contrato;

7. Fuerza mayor estipulada en el contrato:

Si el contrato no puede continuar ejecutándose, se tramitará de conformidad con el contrato.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China.

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.