¿Qué significa presentar un contrato de arrendamiento?
Según lo establecido en las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana", el registro del contrato deberá realizarse dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento de vivienda. El backend de la estación de trabajo del centro de servicios de administración de casas de alquiler es responsable de aceptar y revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler, y el recaudador de impuestos es responsable de revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler. La inscripción de un contrato de alquiler de casa es principalmente para facilitar la gestión y saber que la casa ha sido alquilada.
Aunque no haya sido registrado, el contrato sigue siendo legal y válido, debiendo ambas partes ejecutarlo de conformidad con lo establecido en el contrato. En esencia, el sistema de registro y archivo de alquiler de vivienda es una revisión y verificación específica por parte del departamento de gestión inmobiliaria de si el contrato de alquiler de vivienda formado entre el arrendador y el arrendatario es legal, si incorpora los principios de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo. , y la buena fe, y si los derechos y obligaciones de ambas partes son claros. Posteriormente se confirmó que desempeña un importante papel de supervisión en la gestión del mercado de alquiler de viviendas.
Los procedimientos de registro del arrendamiento son los siguientes:
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión de Arrendamiento de Vivienda con los documentos pertinentes requeridos anteriormente.
2. El personal de arrendamiento revisará los documentos, supervisará el contrato de arrendamiento y firmará las opiniones de revisión preliminar después de la revisión preliminar.
3. Firmar los dictámenes de segunda instancia en base al aprobado de primera instancia y de segunda instancia.
4. Después de que ambas partes del contrato de arrendamiento paguen los impuestos y tarifas prescritos, se emitirá al arrendatario un "Certificado de registro de arrendamiento de la casa".
5. Si los trámites están completos y la revisión es correcta, la solicitud se completará en el plazo de tres días.