Alquilo una casa y planeo registrar una empresa recientemente. Quiero usar la dirección de la casa. Me temo que el cartel no estará de acuerdo, así que ¿no puedo decírselo?
En primer lugar, el domicilio social de la empresa suele ser un edificio comercial o un edificio comercial y residencial.
En segundo lugar, si no es la empresa registrada de su propia casa, deberá emitir un contrato de alquiler de la casa y un certificado de propiedad de la propiedad.
Finalmente, si una empresa se registra utilizando una dirección de alquiler sin el consentimiento del propietario, el propietario correrá el riesgo de reclamar tarifas de ocupación. Debido a que la dirección registrada es la dirección de la casa del propietario, se deben pagar tarifas de ocupación.
Se recomienda negociar con el propietario y obtener su consentimiento antes de registrarse, o buscar una agencia de contabilidad para ayudar a resolver el problema del domicilio social de la empresa.
Reglamento sobre subarrendamiento:
Artículo 26 Por subarrendamiento se entiende el acto por parte del arrendatario de subarrendar la vivienda arrendada.
Artículo 27 Durante el período del arrendamiento, el arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a terceros parte o la totalidad de la casa arrendada.
Los arrendadores pueden beneficiarse del subarrendamiento.
Artículo 28 Para el subarrendamiento se deberá celebrar un contrato de subarrendamiento. El contrato de subarrendamiento deberá ser aprobado por escrito por el arrendador original y deberá registrarse de conformidad con lo establecido en estas Medidas.
Artículo 29 La fecha de terminación del contrato de subarrendamiento no excederá la fecha de terminación estipulada en el contrato de arrendamiento original, salvo acuerdo entre el arrendador y las partes del subarrendamiento mediante negociación.
Artículo 30 Una vez que el contrato de subarrendamiento entre en vigor, el subarrendatario disfrutará y asumirá los derechos y obligaciones del arrendador estipulados en el contrato de subarrendamiento, y cumplirá las obligaciones del arrendatario estipuladas en el contrato de arrendamiento original, pero el arrendador y Salvo pacto en contrario por el subarrendador.