¿Qué procedimientos se requieren para arrendar tierras colectivas de aldea?

Análisis jurídico: 1. El colectivo del pueblo celebró una reunión de dos comités para estudiar y decidir la intención de alquilar una casa. Después de que los participantes estén de acuerdo, forme un informe escrito y preséntelo al gobierno superior para su aprobación;

2 Después de una aprobación clara, inicie el proceso de arrendamiento y contrate una agencia de evaluación externa con calificaciones de evaluación para evaluar el. terreno a arrendar Al mismo tiempo, la aldea Los dos comités estudiarán y formularán el plan de arrendamiento;

3. Después de la evaluación, combinarán los datos de la evaluación para mejorar el plan de arrendamiento y convocarán una reunión. congreso de aldeanos para discutir, modificar, mejorar y aprobar el plan de arrendamiento;

4. El plan de arrendamiento se presenta formalmente al gobierno superior y a la Oficina de Inversión Extranjera para su aprobación;

5. Una vez aprobado el plan de arrendamiento, se hará pública la información del arrendamiento, se formulará un plan de licitación, subasta y cotización, se determinará el precio mínimo de alquiler y se encomendará a un tercero la licitación pública, subasta, y cotización, o Invitar al gobierno de nivel superior y a los departamentos pertinentes a ayudar en las licitaciones públicas, subastas y cotizaciones por su cuenta. Después del éxito, se recopilarán y archivarán los materiales relevantes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.