¿El alquiler incluye los gastos de propiedad?
El alquiler es muy común en la sociedad actual. Pero también hay que prestar atención a quién correrá con los gastos de propiedad, agua y electricidad, y discutirlos con antelación para evitar disputas. Entonces, ¿el alquiler de una casa incluye los gastos de propiedad y cuál es la relación entre los inquilinos y los gastos de propiedad? ¿Lo entiendes? Ahora echemos un vistazo.
1. ¿El alquiler incluye gastos de propiedad?
Generalmente, el alquiler de una casa no incluye los gastos de propiedad, salvo que se pacte lo contrario en el contrato. En términos generales, los honorarios de la propiedad no están involucrados en el contrato de alquiler, por lo que los honorarios de la propiedad corren a cargo del arrendador; si el contrato estipula que los honorarios de la propiedad corren a cargo del arrendatario, el arrendatario debe pagar los honorarios de la propiedad.
En segundo lugar, ¿cuál es la relación entre los inquilinos y los honorarios de la propiedad?
1. Durante el proceso de alquiler, el arrendatario debe pagar el alquiler y el propietario también debe pagar las tarifas de propiedad de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad. Los dos son completamente diferentes, y los albaceas que necesitan cumplir con sus obligaciones también son diferentes y no pueden confundirse. En otras palabras, los gastos de propiedad corren a cargo del propietario y no tienen nada que ver con el inquilino.
2. Al cobrar las tasas inmobiliarias, las empresas inmobiliarias deben garantizar la racionalidad, apertura y adaptabilidad de las tasas y servicios. Las tarifas de propiedad deben estar sujetas a precios guiados por el gobierno y precios regulados por el mercado basados en diferentes naturalezas y características. Si el mercado ajusta el precio, entonces el propietario y la administración de la propiedad acordarán todo lo estipulado en el contrato.
3. Durante el período de arrendamiento, si los honorarios de la propiedad corren a cargo del arrendador o del inquilino, se debe estipular al firmar el contrato, y los resultados del acuerdo deben anotarse en el contrato para que hay pruebas para comprobar cuando surjan disputas en el futuro. Proteger mejor los intereses de ambas partes.
En cuanto a las tarifas de propiedad del paquete de alquiler y la relación entre el inquilino y las tarifas de propiedad, las presentaré aquí primero. ¿Lo entiendes? Al alquilar una casa, asegúrese de llegar a un acuerdo claro con el propietario sobre quién correrá con todos los gastos durante el período de alquiler para evitar disputas posteriores.
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