¿Puede el arrendador comprar y vender varias veces durante el contrato de arrendamiento?

Durante la vigencia del contrato de alquiler de la casa, la casa se puede comprar o vender. Sin embargo, cuando el arrendador compre o venda la casa durante el período de arrendamiento, ello no impedirá que el arrendatario ejerza el derecho de tanteo. De lo contrario, el arrendador tiene derecho a solicitar al Tribunal Popular que revoque el contrato de compraventa de la casa de conformidad con. la ley.

Base Legal

Artículo 726 del Código Civil de la República Popular China

Si el arrendador vende la vivienda arrendada, deberá notificarlo al arrendatario en un plazo de plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones, salvo que la casa sea adquirida por el propietario o el arrendador la venda a un pariente cercano;

Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.

Artículo 727

Si el arrendador encomienda a un subastador la subasta de la casa arrendada, éste deberá notificarlo al arrendatario cinco días antes del remate. Si el arrendatario no participa en la subasta, se considerará que ha renunciado al derecho de tanteo.

Artículo 728

Si el arrendador no notifica al arrendatario o concurren otras circunstancias que impidan al arrendatario ejercer el derecho de tanteo, el arrendatario podrá exigir al arrendador que soporte una indemnización responsabilidad . Sin embargo, no afecta a la validez del contrato de compraventa de vivienda celebrado entre el arrendador y un tercero.