¿Quién correrá con los gastos de calefacción al alquilar una casa?
Quien es propietario de la propiedad paga por ella; también existe un acuerdo con el arrendador durante el período de alquiler. Si en el contrato se establece que el inquilino que pertenece al arrendador no es responsable, si no hay acuerdo, el inquilino será responsable de todos los gastos diarios durante el período de alquiler, el arrendador no necesita pagar esta tarifa durante el período de alquiler; periodo de alquiler.
Normalmente, el propietario y el inquilino firmarán un contrato de alquiler, y el contrato indicará los gastos de calefacción, facturas de agua y electricidad y otros gastos relacionados, lo que puede evitar eficazmente futuras disputas. Si en el contrato está escrito que el importe de la calefacción debe ser pagado por el inquilino o el propietario, y el propietario o el inquilino no quiere pagar el importe de la calefacción, esto está absolutamente prohibido, porque el contrato es muy claro, y quien pague la tarifa de calefacción cumplirá el acuerdo.
La tarifa de calefacción es una tarifa determinada que los residentes de las ciudades de mi país, especialmente las del norte, pagan al departamento de calefacción después del invierno. Se utiliza principalmente para el mantenimiento de materias primas, personal, vivienda y otros gastos relacionados necesarios para la calefacción. El área de construcción con calefacción se refiere al área de construcción estándar en la columna de área de construcción del certificado de propiedad de la casa, incluyendo el área del balcón y el área de la piscina.
El área de calefacción residencial urbana incluye área de calefacción interior, área de balcón y área de calefacción pública. Entre ellos, al calcular el área interior utilizable de las suites para residentes, cuando se utiliza el espacio dentro del techo inclinado, el espacio con una altura libre entre la superficie inferior del techo y el suelo no se calcula como área utilizable; el espacio con una altura libre de 1,2 ma 2,1 m no se calcula ya que se calcula la mitad del área útil; todos los espacios con una altura libre que exceda los 2,1 metros se incluyen en el área utilizable. El cálculo de la superficie se puede confiar a un departamento de topografía y cartografía inmobiliaria con la cualificación correspondiente. En la actualidad, los precios de la energía térmica todavía están sujetos a los precios gubernamentales o a los precios guiados por el gobierno. Los precios los fijan los departamentos de precios de los gobiernos populares provinciales y municipales o los gobiernos populares municipales y de condado autorizados.
Artículo 465 del Código Civil de la República Popular China* * *Un contrato establecido de conformidad con la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 468: Para las relaciones acreedor-deudor que no surjan de contratos, se aplicarán las disposiciones legales sobre relaciones acreedor-deudor; no se pueden aplicar debido a su naturaleza excepto.