Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Qué tipos de arrendamientos existen? ¿Cuáles son las características? El arrendamiento operativo es un negocio de servicios en el que la empresa arrendadora proporciona equipo, mantenimiento y capacitación del personal a la unidad arrendada en un corto período de tiempo. También se le llama arrendamiento operativo. Las principales características del arrendamiento operativo son: el equipo de arrendamiento generalmente es seleccionado por la empresa de arrendamiento en función de las necesidades del mercado y luego busca empresas de arrendamiento. Si el plazo del arrendamiento es inferior al período de uso efectivo del activo, la empresa arrendada podrá rescindir el contrato a mitad de camino dentro de límites razonables. La empresa de alquiler es responsable de la reparación y mantenimiento del equipo de alquiler. Una vez finalizado el arrendamiento o rescindido el contrato, la empresa arrendadora recupera los activos arrendados. Los arrendamientos operativos son más adecuados para alquilar equipos de producción con tecnología obsoleta. El arrendamiento financiero es un negocio de crédito financiero en el que la empresa de arrendamiento compra equipos de acuerdo con los requisitos del arrendatario y se los proporciona para su uso dentro de un período de contrato más largo. Es un arrendamiento cuya finalidad principal es la financiación. Las principales características del arrendamiento financiero son: el equipo arrendado debe ser adquirido por la empresa de arrendamiento, o seleccionado directamente por la empresa de arrendamiento del fabricante o vendedor. El período de arrendamiento es largo y cercano a la vida efectiva del activo. Durante el período de arrendamiento ninguna de las partes tiene derecho a rescindir el contrato. La empresa de arrendamiento es responsable de la reparación y mantenimiento del equipo. Al final del período de arrendamiento, el equipo debe eliminarse de la manera acordada previamente, lo que incluye devolverlo a la empresa de arrendamiento, continuar el arrendamiento o conservarlo para que lo compre la empresa. Generalmente se adopta el método de compra por retención de la empresa, es decir, el equipo se compra a un "precio nominal" muy pequeño (equivalente al valor residual del equipo).