¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Selección de casa

Si tienes habilidades, puedes ahorrar mucho dinero alquilando una casa. Primero, antes de alquilar una casa, podemos verificar las casas que te interesan. En línea, luego vaya a la comunidad donde está ubicada la casa, pregunte a los residentes de los alrededores y probablemente encontrará al propietario, ahorrándose así mucho dinero de intermediación.

2. Derechos de propiedad de la casa

Al alquilar una casa, primero debe averiguar si los derechos de propiedad de la casa que alquila no están claros, porque si los derechos de propiedad no están claros, entonces Su período de alquiler será muy difícil. Pueden surgir problemas y sus derechos e intereses pueden verse infringidos, por lo que los inquilinos deben prestar más atención a esto.

3. Contrato de alquiler

Si quieres alquilar una casa, debes firmar un contrato de alquiler, y el contrato debe estar escrito con detalle. El importe más importante debe estar escrito. en mayúsculas, luego en minúsculas y finalmente lo firman todos juntos, para que se garanticen sus derechos. Al mismo tiempo, el contrato debe redactarse en dos copias, reteniendo cada parte una copia.

4. Propiedad comunitaria

Al alquilar una casa, se debe elegir una comunidad con una mejor administración de la propiedad, porque ahora hay problemas de servicio de propiedad en muchos lugares y los conflictos resultantes también son muy graves. intenso. Por lo tanto, antes de alquilar una casa, lo mejor es informarse sobre ella. Lo mejor es preguntar a los vecinos de los alrededores, para poder conocer con más detalle las condiciones de propiedad de la comunidad.

5. Transporte público

A la hora de alquilar una casa, debes prestar atención a si el transporte público es conveniente, para no perder tiempo al salir. debe prestar atención a los alrededores. ¿Son convenientes los mercados húmedos, los supermercados y las escuelas? Si todo es conveniente, entonces la casa se puede alquilar.

6. Condiciones de agua y electricidad

A la hora de elegir una casa adecuada, hay que prestar atención a las condiciones del interior de la vivienda, como por ejemplo si el agua y la electricidad son buenas. calefacción en el hogar. Verifique si el calentador funciona correctamente. Además, los muebles y electrodomésticos de la casa también se deben comentar con el propietario para evitar problemas innecesarios.

¿Qué documentos deben proporcionar los propietarios al alquilar una casa?

1. Certificado de propiedad inmobiliaria y documento de identidad Al alquilar una casa, se debe pedir al propietario que proporcione la propiedad inmobiliaria. Certificado de la casa y documento de identidad de residente válido del propietario para verificar la propiedad. Compruebe si el certificado y el documento de identidad pertenecen a la misma persona para evitar encontrarse con propietarios de segunda mano o ser engañados.

2. Lista de gastos de apoyo relacionados con la casa Al alquilar una casa, se debe pedir al propietario que proporcione una lista de gastos de apoyo relacionados con la casa, que incluyen principalmente agua, electricidad, gas, gastos de propiedad y gastos de calefacción. , TV por cable, banda ancha, teléfono, etc., y Verifique que el inquilino anterior haya liquidado estas tarifas para evitar disputas al pagar tarifas relacionadas en el futuro.

3. Contrato de arrendamiento Al alquilar una casa, se debe pedir al propietario que presente un contrato de arrendamiento. Ambas partes deben negociar los términos del contrato e indicar claramente en el contrato el depósito, el incumplimiento del contrato, el método de pago del alquiler y otros asuntos relacionados.