Requisitos de cantidad de alquiler grupal

Análisis jurídico: La definición de alquiler grupal no se calcula por el número de personas, sino por la superficie por persona. Normalmente no hay más de tres personas en un apartamento de una habitación, no más de cinco personas en un apartamento de dos habitaciones y no más de siete personas en un apartamento de tres habitaciones. Si la superficie por persona es inferior a 10 metros cuadrados, pertenece al alquiler grupal. El alquiler en grupo se refiere a cambiar la estructura y la distribución de la casa, dividir la habitación en varias habitaciones pequeñas y alquilarlas por habitación o por cama respectivamente.

Base legal: "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"

Artículo 8 Al alquilar una casa, la habitación originalmente diseñada será la unidad mínima de alquiler, y el alquiler per cápita área de construcción no será inferior a la de los estándares mínimos prescritos por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.

Artículo 10 El arrendatario utilizará razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no cambiará la estructura portante de la casa ni desmantelará ni modificará las instalaciones interiores sin autorización. , y no dañará los legítimos derechos e intereses de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.