¿Qué es lo más común que se pasa por alto al alquilar una casa?
Segundo, firme un contrato de arrendamiento
El contrato debe indicar claramente: 1. El método de pago del alquiler y el depósito es. mensual y trimestral Aún se paga anualmente, el depósito es de un mes de alquiler o dos meses de alquiler. 2. Deberá escribirse claramente la fecha del alquiler, de principio a fin. 3. En el acuerdo de garantía ambas partes aclaran sus respectivas responsabilidades. El arrendador garantizará la seguridad de los bienes suministrados, especialmente agua, electricidad y carbón. El arrendatario deberá garantizar la seguridad de la casa y los artículos durante el período de arrendamiento, no hará nada ilegal durante el período de arrendamiento y no subarrendará la casa ni ninguna parte de ella sin permiso. 4. Lista de elementos importantes y principales. Si no tiene miedo de tener problemas, intente enumerarlos en detalle. 5. El monto de la indemnización por daños y perjuicios debe estipularse en el contrato. Si existe una cláusula de indemnización por daños y perjuicios, los cambios entre las partes del contrato de arrendamiento imposibilitan la ejecución del mismo. 6. Cuando expire el contrato, ambas partes deberán comunicar con uno o dos meses de antelación si proceden a renovar el contrato de arrendamiento.
Por favor, sé amable, por cierto. Los propietarios deben tratar bien a sus inquilinos. No creas que brindar alojamiento significa ayudar a otros a resolver sus problemas. Hablas con arrogancia. Esto y aquello no están permitidos. Simplemente indíquelo claramente en los términos del contrato y déjele verlo claramente. No siempre subas tus precios. Después de un año, ambas partes pueden negociar. Si no sube, no subirá. Puedes aumentarlo ligeramente después de tres años y los inquilinos no se opondrán. Si el alquiler aumenta después de un año y el inquilino no acepta irse, igual tendrás que buscar un nuevo personaje y conocerlo. Por lo tanto, para los propietarios es mejor tener un inquilino estable que seguir cambiando de piso y obtener sólo unos pocos ingresos. Los inquilinos son su fuente de ingresos y ellos cuidan su casa. Si una casa está desocupada, las piezas propensas a oxidarse, como los muebles o las tuberías, se estropearán rápidamente. Por eso la casa debe ser habitada y cuidada. El propietario y el inquilino sólo se vinculan jurídicamente mediante la firma de un contrato. Es una relación jurídica, una amistad y un destino.
En cuarto lugar, a la hora de cobrar el alquiler, si tienes pequeñas especialidades, puedes compartirlas con los inquilinos y llevarte bien con ellos como amigos.