¿Qué debo hacer si el propietario no cumple mi palabra después de firmar un contrato de arrendamiento?

Primero, una vez establecido el contrato y entre en vigor, todas las partes deberán cumplir con sus respectivas obligaciones de conformidad con el contrato. Si el comportamiento de una de las partes viola el acuerdo escrito en el contrato, la parte que no incumple puede exigir que la parte que incumpla asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. En cuanto al contrato entre usted y el arrendador, ambas partes deben cumplir con sus respectivas obligaciones de acuerdo con. el contrato. En segundo lugar, partiendo del principio de relatividad del contrato, el contrato de arrendamiento de vivienda existe sobre la base del arrendador y el arrendatario, por lo que es vinculante para ambas partes. Si el arrendatario es un tercero, con respecto a la resolución relevante entre usted y el arrendador, se recomienda que ambas partes realicen acuerdos escritos detallados en un acuerdo escrito para evitar disputas.

Objetividad jurídica:

Puedes solicitar el doble del depósito de compensación. Cómo calcular la indemnización por daños y perjuicios en un contrato de alquiler de casa: 1. La indemnización por daños y perjuicios de depósito, la indemnización por daños y perjuicios y los daños y perjuicios no se calcularán dos veces. De acuerdo con la regla del "equilibrio de pérdidas y ganancias", incluso si se determina que el comportamiento de una de las partes constituye un incumplimiento de contrato, la otra parte solo puede elegir entre depósitos, daños y perjuicios y daños y perjuicios como forma de exigir responsabilidad por incumplimiento de contrato. . Cuando la "ganancia" de la indemnización por daños y perjuicios o de los depósitos es insuficiente para cubrir las pérdidas reales, la parte infractora está obligada a compensar la diferencia. Por lo tanto, la acumulación repetida no puede agravar al incumplidor. En segundo lugar, el pago de la indemnización por daños y perjuicios, como forma de asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato, es en definitiva un aplazamiento. De acuerdo con la Ley de Contratos y otras leyes pertinentes, la compensación por pérdidas debe ser una responsabilidad que la parte infractora deberá asumir cuando la promesa de la parte infractora de continuar con el cumplimiento, tomar medidas correctivas, pagar daños y perjuicios y asumir la responsabilidad del pago inicial sea insuficiente para compensar las pérdidas reales de la parte que no incumplió. Además, corresponde al demandado la carga de la prueba del importe de sus pérdidas. 3. El acuerdo alcanzado por ambas partes para resolver el contrato no viola el contrato de arrendamiento. Las intenciones de ambas partes son verdaderas y es un acto de negociación igualitario y voluntario, que no se diferencia de la celebración de un contrato, no hay incumplimiento de contrato por parte de una de las partes. En este momento, no existe ninguna base fáctica o jurídica para que una parte exija a la otra parte que asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato.