¿Es razonable que los propietarios cobren depreciación por alquilar una casa?

Análisis jurídico: la tarifa anterior no es razonable. El alquiler de una casa incluye inherentemente la depreciación, o el envejecimiento natural y el desgaste de los muebles, los electrodomésticos y la propiedad misma. Su alquiler incluye estos.

1. Si el televisor se estropea durante el período de alquiler, deberá repararlo o encargarlo al propietario.

2. La encimera del baño también se dañó manualmente durante el período de arrendamiento y debe repararse o compensarse por los costos de reparación.

3. Normalmente, el inquilino es responsable del uso y mantenimiento de los aires acondicionados y accesorios de iluminación.

4. Los suelos sucios no están cubiertos y, salvo que estén dañados, no están cubiertos por indemnización.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 713 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Artículo 714 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de la indemnización.