¿Por qué es más barato alquilar una habitación especial?
La razón por la que algunas casas con precios especiales son baratas es que la distribución de la casa no es buena. Los problemas comunes incluyen demasiadas esquinas, mala orientación y apartamentos en esquina. Una vez que hay problemas con el diseño de la casa, fácilmente se producirán problemas como desperdicio de espacio, sequedad, humedad, movimiento y baja utilización de la habitación.
2. Mala iluminación
Una casa en planta baja puede convertirse fácilmente en una estancia especial, debido principalmente a la mala iluminación. Además, los edificios de planta baja con espacios reducidos también pueden enfrentar el problema de una iluminación deficiente y convertirse en habitaciones especiales.
3. Derechos de propiedad no residencial
Algunas casas comerciales utilizarán casas con precios especiales como herramienta de promoción. De hecho, debido a que una casa así sólo tiene un derecho de propiedad de 40 años, el precio bajo es normal y no un precio especial.
4. Estructura de construcción especial
El ático también es un tipo de casa que fácilmente puede convertirse en una habitación especial. Esto se debe a que el ático tiene algunos defectos naturales, como pisos altos y grandes chapiteles. También hay una casa con estructura dúplex en el primer piso, que probablemente sea una habitación especial, porque el primer piso es subterráneo y la iluminación y ventilación no son las ideales.
5. Dirección equivocada
Las casas en dirección norte-sur son generalmente más caras, mientras que las casas en dirección puramente este-oeste son generalmente mucho más baratas que las casas normales. Esto se debe a que en la mayor parte de nuestro país el sol está en el sur durante todo el año, por lo que el sur tiene suficiente luz solar, buena iluminación y largas horas de iluminación, lo que lo hace adecuado para la habitación humana.
6. Desajuste
Hay algunas casas que no tienen mayores problemas, pero se han convertido en casas de precio especial debido a las instalaciones de apoyo. Por ejemplo, una casa con un restaurante en la planta baja está gravemente contaminada por los vapores del petróleo, y hay estaciones de basura, baños públicos, gasolineras, líneas de alta tensión, fábricas contaminantes, centrales eléctricas, refinerías, etc. En el barrio, el precio de estas casas estará por debajo del valor de mercado dependiendo de la magnitud del impacto.
7. Sala de subastas legales
Los precios en la casa de subastas son mucho más bajos que el precio de mercado. Son los preferidos por muchas personas y también pueden considerarse salas especiales. Pero antes que nada, aunque el precio inicial de la casa de subastas es bajo, el precio de transacción puede ser bastante alto. En segundo lugar, también existen algunas disputas sobre las propiedades subastadas por el tribunal. Incluso si la compra tiene éxito, el comprador de la vivienda puede enfrentar problemas como no poder transferir la propiedad o mudarse.
8. Casa encantada
La casa encantada es principalmente una especie de casa de segunda mano a precio especial. Estas casas son difíciles de vender debido a acontecimientos desafortunados. Los propietarios suelen bajar los precios para atraer a la gente a comprar. Los compradores de viviendas pueden comprar una casa así si no les importa, pero si les importa, no la compren.
A la hora de comprar una casa hay que prestar atención. No importa cuál sea el motivo, los compradores de viviendas deben estar preparados mentalmente con antelación y no asumir ciegamente que la casa está en venta.