Desarrollo de edificios prefabricados
Edificios prefabricados japoneses
Hay muchos fabricantes de casas industrializadas en Japón que continúan investigando y desarrollando nuevos tipos de casas para satisfacer las necesidades del mercado. Sin embargo, el sistema de estructura de acero es básicamente el mismo, excepto por las diferencias en el techo, la selección del material de las paredes, la decoración interior y exterior, el equipamiento, etc. Suishui Housing Company es líder en viviendas industrializadas en Japón. La casa prefabricada tipo B patentada, basada en la herencia de las ventajas de los métodos de construcción tradicionales, mejora la casa tradicional japonesa con estructura de madera y la convierte en una estructura de acero y una estructura de paneles compuestos, utilizando un módulo de valor entero métrico. El sistema tipo B ofrece diseños diversos y gratuitos para satisfacer las diferentes necesidades de los clientes.
Las características principales del sistema tipo b:
El marco de 1 adopta una estructura de acero y tiene un revestimiento electroforético para mejorar el rendimiento antioxidante.
2. Cimentación de tiras de hormigón armado: se utiliza encofrado de acero estandarizado, las barras de acero se procesan en la fábrica y el hormigón comercial se vierte en el sitio.
3. Pared: Las placas se colocan verticalmente sobre un marco de acero de tamaño estándar y se construyen mediante método seco.
4. Utilice el módulo inherente: el tamaño estándar de los paneles de pared es de 2,5 m de alto, 2 m de ancho y el espacio entre columnas de acero es de 1 m. También hay cimientos prefabricados en fábrica que se transportan al lugar para su entierro.
Edificios prefabricados en Estados Unidos
El mercado de la construcción residencial en Estados Unidos está relativamente desarrollado, con un alto grado de comercialización e integración de componentes y maquinaria residencial diversa. Las industrias también están muy desarrolladas. Varios servicios técnicos están altamente especializados y socializados. En general, las casas se construyen en fábricas y luego se transportan al lugar de construcción para formar un edificio residencial completo con otros edificios. Casi no hay trabajo húmedo en el sitio y la eficiencia de la construcción del mismo proyecto es varias veces mayor que la eficiencia de la construcción nacional actual. Y debido a los avanzados mecanismos de gestión de la vivienda industrializada estadounidense, la vivienda puede considerarse y diseñarse como un producto final. Por tanto, la vivienda industrial prefabricada en Estados Unidos ha alcanzado un nivel y nivel muy alto.
Resumen del desarrollo de edificios prefabricados domésticos
Después de 10 años de desarrollo, nuestro país ha establecido inicialmente un sistema de construcción prefabricado con características chinas, es decir, ha formado un edificio prefabricado. Sistema basado en estructuras ligeras de acero y estructuras de madera. Sistema de estructura constructiva prefabricada complementado con estructura ligera de acero-madera, estructura ligera de hormigón armado con acero y estructura ligera de acero-acero. Además, se ha profundizado en la integración residencial. Por ejemplo, la actual industria inmobiliaria de Yuanda, la construcción de edificios prefabricados que Vanke está promoviendo actualmente, etc. En la actualidad, los edificios prefabricados de mi país han logrado grandes avances, pero no todas las industrias de apoyo relacionadas están familiarizadas con la planificación temprana, la construcción y la gestión posterior a la propiedad involucradas en los edificios prefabricados, por lo que todavía existen muchos problemas técnicos de conexión durante el proceso de implementación. La integración de tecnologías de apoyo es la clave para promover edificios prefabricados formales. A juzgar por la situación actual en China, este proceso llevará mucho tiempo.
Clasificación de las construcciones prefabricadas
1. Edificios
Los edificios prefabricados fabricados con materiales de bloques prefabricados son adecuados para construir de 3 a 5 pisos. La construcción de bloques tiene una gran adaptabilidad, un proceso de producción simple, una construcción sencilla y un bajo costo. También puede utilizar materiales locales y desechos industriales. Los bloques de construcción se dividen en pequeños, medianos y grandes.
Los bloques pequeños son aptos para la manipulación y construcción manual, tienen un bajo grado de industrialización, son flexibles y cómodos y son muy utilizados. Los bloques de tamaño mediano se pueden izar con maquinaria pequeña, lo que puede ahorrar mano de obra de albañilería. Los grandes bloques han sido sustituidos por losas prefabricadas.
2. Construcción de paneles planos
También conocida como construcción de paneles grandes, se ensambla a partir de paneles de pared, losas de piso y paneles de techo internos y externos prefabricados a gran escala. Es el principal tipo de edificación totalmente montada en la construcción industrializada. Para mejorar el grado de montaje, los equipos de los edificios suelen utilizar accesorios de tuberías interiores centralizados o inodoros tipo caja. La principal desventaja de los edificios de paneles grandes es que imponen grandes limitaciones en la forma y el diseño del edificio. Los edificios de paneles grandes con tramos pequeños y soporte de carga lateral carecen de flexibilidad en las particiones internas y tienen ciertas limitaciones en el uso de las casas.
3. Edificio tipo caja
Edificio prefabricado desarrollado a partir de construcción de paneles, tiene un alto grado de industrialización y es de rápida instalación en obra. Generalmente, no solo la parte estructural de la caja se completa en fábrica, sino que también se puede instalar completamente la decoración interna y la instalación del equipo, incluso muebles y alfombras. Una vez levantada la caja, se puede conectar la tubería y queda lista para su uso.
3. Construcción de paneles esqueleto
Se compone de esqueleto prefabricado y paneles. El marco de carga es generalmente una estructura de hormigón armado de alta resistencia, y algunas son estructuras de acero y madera, que a menudo se utilizan en edificios prefabricados livianos. El edificio de paneles esqueléticos tiene una estructura razonable, puede reducir el peso del edificio, tiene particiones internas flexibles y es adecuado para edificios de varios pisos y de gran altura.
5. Placa ascendente y edificio ascendente
Una especie de sistema de estructura de losa y columna, pero el método de construcción es diferente. Este tipo de construcción consiste en verter repetidamente las losas del piso y los paneles del techo sobre el piso de concreto de la planta baja, erigir columnas prefabricadas de concreto reforzado, usar las columnas como barras guía y usar gatos hidráulicos colocados en las columnas para levantar las losas del piso y los paneles del techo. a la altura de diseño y fijarlos. Las paredes exteriores pueden estar hechas de paredes de ladrillo, paredes de bloques, paneles de pared exteriores prefabricados, paneles de pared compuestos livianos, etc. También se puede levantar el encofrado corredero y verter los muros exteriores al levantar el suelo. Durante la construcción del edificio elevado, se realiza una gran cantidad de trabajo en el terreno, lo que reduce las operaciones a gran altura y el transporte vertical, ahorra encofrados y andamios y reduce el área del sitio de construcción.
Características de las construcciones prefabricadas
1. Diversas formas de diseño
El diseño actual de las viviendas no está en sintonía con las necesidades de la vivienda, con muchos muros de carga, pequeños bahías y separaciones muertas el espacio interior no se puede dividir de forma flexible. Las "casas prefabricadas" adoptan un método de división flexible de grandes naves, mientras que los edificios residenciales utilizan divisiones flexibles de grandes naves. Una de las cuestiones fundamentales es disponer de tabiques divisorios ligeros de acero con placas de yeso u otras placas ligeras. tabiques y el mejor material para techos suspendidos.
2. Modernización funcional
(1) Ahorro de energía: la capa aislante en la pared exterior puede reducir en gran medida el consumo de energía de la calefacción. invierno y aire acondicionado en verano;
(2) Aislamiento acústico: mejora la función de sellado de paredes, puertas y ventanas. Los materiales aislantes tienen funciones de absorción de sonido, haciendo que el ambiente interior sea silencioso y evitando interferencias del ruido externo. ;
(3) Protección contra incendios: utilice materiales no inflamables o retardantes para evitar que el fuego se propague o se propague;
(4) Resistencia a terremotos: utilice una gran cantidad. de materiales livianos para reducir el peso del edificio y aumentar las conexiones flexibles ensambladas;
3. Unificar los estándares de fabricación
Si las superficies exteriores de los edificios tradicionales se transforman en varios patrones hermosos. -En la construcción del sitio, es muy difícil aplicar pintura de color que no tenga diferencia de color y no se desvanezca durante mucho tiempo. Sin embargo, los paneles de pared exteriores de edificios prefabricados pueden hacerlo y las propiedades de los materiales pueden variar. controlado con precisión en cualquier momento durante el proceso de producción.
Perspectivas para el desarrollo de edificios prefabricados en China
Los edificios prefabricados son productos muy populares en el extranjero. En China, alrededor de 2010, los productos prefabricados. También se pueden producir edificios que cumplan con las condiciones anteriores en términos de diseño, función, producción, instalación, etc. Por ejemplo, si un cliente que necesita comprar una casa ingresa a una empresa de bienes raíces, la empresa puede cumplir con sus requisitos rápidamente. ensamblar una casa que cumpla con los requisitos En la actualidad, la producción de acero de mi país es grande y el precio no es alto, y puede usarse ampliamente en el mercado de la construcción si la casa prefabricada utiliza estructura de acero, paneles de yeso, quilla de acero liviano. La lana de roca, los paneles de paredes exteriores de colores y las puertas y ventanas de plástico y acero, los paneles compuestos de acero de colores y otros materiales son superiores a las casas existentes con estructura de ladrillo, concreto y concreto en términos de precio, función, comodidad, etc. Empresas como Vanke y Yuanda Housing han comenzado a promover activamente los edificios prefabricados y han logrado ciertos resultados. Parece que los edificios prefabricados serán una tendencia inevitable en la construcción y el desarrollo residencial de mi país.