¿Cuáles son los factores de fuerza mayor en el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: La fuerza mayor en el contrato de arrendamiento se refiere a daños causados ​​por factores no humanos. Se refiere a las circunstancias objetivas imprevistas, inevitables e insuperables que enfrentan ambas partes al celebrar un contrato. Los factores de fuerza mayor incluyen principalmente tifones, terremotos, inundaciones, acciones gubernamentales, acciones públicas sociales, etc. Independiente del comportamiento humano e independiente de la voluntad de las partes involucradas. Si una parte no puede cumplir con sus obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil.

Base jurídica: Artículo 180 del "Derecho Civil de la República Popular China" Si una parte no puede cumplir con sus obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si otras leyes tienen disposiciones, dichas disposiciones prevalecerán. La fuerza mayor es una situación objetiva que no se puede prever, evitar ni superar.