¿Quién paga la factura de la calefacción al alquilar una casa?
Cuando se alquila una casa, no existe un acuerdo separado con el propietario sobre quién pagará la factura de calefacción. En principio es lo mismo que los honorarios de administración de la propiedad Paga quien consume, y no tiene nada que ver con el alquiler de la casa. Lo que afecta al alquiler de una casa es la relación entre oferta y demanda y la ubicación geográfica: por ejemplo, es normal que el alquiler cerca de un colegio sea más elevado que en otros lugares.
Pero los inquilinos también pueden consultar los alquileres de las casas del mismo edificio y preguntar al propietario sobre la rentabilidad del alquiler. Si el precio es mucho más alto y hay calefacción, la mayoría de los propietarios serán razonables. Por supuesto, no importa cuánto sea el alquiler, una vez firmado el contrato de alquiler, el inquilino debe ser responsable de cuidar bien la casa y los suministros e instalaciones auxiliares de la casa alquilada. Es importante que ambas partes se respeten y se lleven bien.
Artículo 9 (1) Esta ciudad debe fortalecer la gestión de la conservación de la energía de calefacción e implementar gradualmente la medición y el cobro en función de la cantidad de calor utilizado.
(2) Los edificios de nueva construcción deben cumplir con los estándares de conservación de energía de los edificios y tener funciones de medición de calor y control de temperatura ambiente. Las casas que no cumplan con los requisitos de temperatura de los códigos nacionales de diseño residencial vigentes deberían modernizarse gradualmente con edificios y sistemas de calefacción que ahorren energía.
(3) Las renovaciones de los edificios para ahorrar energía deben implementarse simultáneamente con las renovaciones de los sistemas de calefacción y medición de calor. Artículo 13 Las unidades de calefacción deberán proporcionar a los usuarios servicios de calefacción seguros, estables y calificados de acuerdo con las normas y reglamentos nacionales y municipales pertinentes, establecer y mejorar los sistemas de gestión de la operación de calefacción, las normas de servicio y los procedimientos operativos de seguridad, y cumplir con las siguientes disposiciones:
(1) Establecer un sistema de inspección para las instalaciones de calefacción, inspeccionar las instalaciones de calefacción dentro del alcance de la gestión y mantener registros. Si se encuentran peligros ocultos en las instalaciones de calefacción, se eliminarán de manera oportuna; si se encuentran peligros ocultos en las instalaciones de calefacción para uso propio de los usuarios, se notificará a los usuarios por escrito para eliminarlos de manera oportuna.
(2) Antes de calentar, el sistema de calefacción debe llenarse con agua, probarse la presión, descargarse y probarse, y el rango de calefacción debe anunciarse con anticipación.
(3) Establezca un sistema de muestreo de temperatura de calefacción del usuario, detecte periódicamente la temperatura ambiente del usuario y el registro de medición de temperatura debe estar firmado por el usuario u otros testigos.
(4) Brindar servicio las 24 horas durante el período de calefacción y manejar y responder con prontitud a los problemas informados por los usuarios.