¿Cuál es el proceso de alquiler? El editor te da algunas sugerencias de alquiler.

Los amigos de muchos estudiantes universitarios se unirán al trabajo social después de graduarse. Muchas veces, muchos jóvenes prefieren irse a algunas grandes ciudades para encontrar mejores oportunidades de desarrollo. Sin embargo, cuando comenzaron a dedicarse al trabajo social, su situación económica no era muy buena. Mucha gente vive en casas alquiladas sin mucha experiencia. Entonces, ¿cuál es el proceso de alquiler? Deje que el editor le dé algunas sugerencias sobre cómo alquilar una casa.

1. ¿Cuál es el proceso de alquiler de una casa?

1. En primer lugar, los inquilinos deben encontrar una vivienda adecuada a sus necesidades. Después de que ambas partes hayan negociado los detalles específicos del alquiler de una casa, pueden celebrar un contrato de alquiler y firmar un contrato de alquiler.

2. El arrendador puede verificar la tarjeta de identificación del inquilino (puede acudir a la Oficina de Seguridad Pública para confirmar). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.

3. El inquilino puede consultar el certificado de propiedad del propietario (se puede confirmar en la bolsa de bienes raíces local) y la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar en la Oficina de Seguridad Pública). ) y la unificación de los dos certificados (es decir, el titular del certificado de propiedad coincide con el documento de identidad). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.

4. La firma del contrato (propietario) es la misma que la del titular del certificado de propiedad. En caso de inconsistencia, se requiere un poder del dueño de la propiedad.

5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.

6. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. El depósito generalmente no supera el 20% del alquiler mensual.

2. Sugerencias para alquilar una casa

1. Antes de alquilar una casa, obtenga más información sobre la ubicación local y el mercado de alquiler. Por ejemplo, el precio aproximado del alquiler, dónde están los puntos de acceso, el entorno donde desea alquilar, los precios del entorno, las instalaciones de transporte público, etc.

2. Analiza tus propias necesidades. ¿Es más importante la ubicación o el precio? Si no puede encontrar una casa que le guste, puede considerar una casa con transporte conveniente pero relativamente alejada.

3. Encuentra una casa en un entorno desconocido, para poder acudir a una agencia. Porque el intermediario puede proporcionar un contrato de arrendamiento muy completo, que es útil para proteger sus derechos e intereses legítimos, pero al elegir una empresa intermediaria, también debe comprender de antemano la confiabilidad y credibilidad de la empresa intermediaria.

4. El prearrendamiento se limita a casas comerciales invertidas y construidas por empresas de desarrollo inmobiliario y que hayan obtenido licencias de preventa. Sin embargo, las casas comerciales que hayan sido vendidas previamente por empresas de desarrollo inmobiliario sí lo están. no se permite el pre-alquiler; los compradores de casas comerciales no pueden pre-arrendar o comprar casas comerciales.