¿Un contrato de alquiler requiere un testigo externo?

Análisis Legal: No requerido.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 469: Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.

La forma escrita es un contrato, carta, telegrama, télex, fax, etc. que puede expresar de forma tangible el contenido en él contenido.

Se considerarán escritos los mensajes de datos que puedan expresar tangiblemente el contenido mediante intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc., y que puedan ser recuperados en cualquier momento.

Artículo 502 El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si se deberá aprobar el contrato y se seguirán los demás procedimientos. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las obligaciones del contrato, como la presentación de informes para la aprobación y la efectividad de las cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de la obligación.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.