¿Qué es un arrendamiento operativo?
Definición de arrendamiento operativo
El arrendamiento operativo es un tipo de negocio en el que la empresa arrendadora proporciona equipos y mantenimiento y otros servicios a la unidad arrendada en un corto período de tiempo. , también conocido como arrendamiento de servicios.
Un arrendamiento operativo es un arrendamiento de “pago a tiempo parcial” concertado para atender el uso temporal o estacional de un activo por parte del arrendatario. El arrendatario arrienda los activos únicamente para satisfacer las necesidades a corto plazo, temporales o estacionales del negocio y no tiene intención de aumentar los activos.
Características de los arrendamientos operativos
1. Equipos generalmente de alta tecnología, de uso general y rápidamente actualizados;
2. El período de arrendamiento es generalmente corto;
3. Puede utilizarse para arrendar bienes o servicios;
4. El inversionista tiene la propiedad del bien;
5. este contrato puede rescindirse en cualquier momento;
6. El arrendatario tiene ciertas restricciones de uso.
La diferencia entre arrendamiento operativo y arrendamiento financiero
1. Diferentes funciones
Porque las empresas de arrendamiento pueden proporcionar activos de arrendamiento financiero ya preparados, lo que permite a las empresas utilizarlos en gran medida. Pocos fondos obtenidos e instalados en un corto período de tiempo, pueden implementarse rápidamente y producir beneficios. Por lo tanto, el arrendamiento financiero puede permitir a las empresas acortar el ciclo de construcción del proyecto, evitar eficazmente los riesgos de mercado y evitar que las empresas pierdan oportunidades fugaces de mercado debido a fondos insuficientes. Los arrendamientos operativos permiten a las empresas arrendar selectivamente activos que la empresa necesita con urgencia pero que no desea utilizar. En particular, los equipos con alto nivel técnico y rápida sustitución son más adecuados para el arrendamiento operativo.
2. Diferentes transferencias de riesgo.
La esencia del arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y beneficios asociados a la propiedad de los activos. Los arrendamientos operativos son diferentes. Solo transfieren el derecho de uso de los activos, pero no transfieren los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad de los activos.
3. Diferentes plazos de arrendamiento
El período de arrendamiento operativo es más corto que el período de uso efectivo del activo, mientras que el período de arrendamiento financiero es más largo y cercano al período de uso efectivo del activo. activo.
4. La esencia del leasing es diferente.
La esencia de un arrendamiento operativo es que no transfiere todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos, mientras que la esencia de un arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos al arrendatario.