¿Cómo compensar los daños por incendio causados por los inquilinos?
La indemnización por incendio en viviendas de alquiler es la siguiente: 1. Si el arrendatario tiene culpa y causa daño o pérdida del bien arrendado, será responsable de la indemnización. 2. Si el bien arrendado se daña o pierde parcial o totalmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reparación; Reducción del alquiler o no pagar el alquiler, no se dará ninguna compensación.
Objetividad jurídica:
Artículo 712 del “Código Civil de la República Popular China” El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China: Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma acordada o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato. y exigir compensación por las pérdidas. "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no será responsable de compensación. Artículo 729 del “Código Civil de la República Popular China” * * * Si el bien arrendado sufre daño o pérdida parcial o total por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar alquiler Si la propiedad se daña o pierde total o parcialmente y no se puede lograr el objeto del contrato, el arrendatario puede rescindir el contrato;