Hola profesor, ¿necesito emitir una factura por el alquiler de la maquinaria?
Solo se debe prestar atención a ocho situaciones al emitir facturas:
1. Al emitir facturas de devolución de impuestos para bienes de exportación en nombre de empresas manufactureras, se deben hacer observaciones.
2. Las facturas emitidas por la función de facturación diferencial deben tener comentarios.
3. Debe hacerse constar en la emisión de facturas por prestación de servicios de construcción.
4. Las facturas de venta o alquiler de inmuebles deberán constar claramente.
5. La factura del servicio de transporte debe estar claramente marcada.
6. Debes prestar atención a la facturación de los negocios con tarjetas prepago.
7. Las compañías de seguros deben prestar atención al cobro de las facturas del impuesto de vehículos y embarcaciones.
8. La compañía de seguros deberá indicarlo al resumir la factura de honorarios de agencia en nombre del agente de seguros.
El arrendamiento de equipos pertenece al arrendamiento de bienes muebles tangibles en el ámbito de la sustitución del impuesto empresarial por el IVA. Si una persona necesita emitir una factura por el alquiler temporal de equipos, puede llevar su certificado de identidad y el pago de impuestos a la oficina nacional de impuestos local para completarla.
¿Cómo facturar y pagar el alquiler?
Respuesta: Paga el alquiler.
1. Factura
(1) El importe del alquiler debe tener factura y debe ser una factura pagadera por nuestra empresa.
(2) El arrendador es una persona física y puede solicitar a la oficina de impuestos la emisión de facturas a nombre del arrendador. Por supuesto, el título de la factura debe ser el nombre de la empresa, y los diversos impuestos y tasas recaudados por la oficina de impuestos, independientemente de si se obtiene la factura o no, no se pueden deducir antes de impuestos (tarifas no empresariales).
(3) La factura debe recibirse a más tardar antes de la liquidación final del año siguiente, de lo contrario se incrementarán los impuestos.
2. Regulaciones
Los impuestos serán consistentes: el arrendatario utilizará el método de línea recta u otro método razonable para asignar el alquiler total durante todo el período de arrendamiento (en lugar del período). después de deducir el período de carencia), los gastos de alquiler se reconocen durante el período de carencia.
3. Contabilidad
Se obtenga o no factura, se recomienda confirmar los gastos periódicamente. Si recibe la factura antes del envío, puede pegarla directamente detrás del comprobante de la última entrada de gastos (o usar una entrada roja y otra azul). Si la factura no se puede recuperar antes del envío, el envío se procesará con un aumento de impuestos (no afectará el ingreso en la cuenta).
Si recuperas la factura después del envío, no es necesario registrarla en la cuenta. Sólo necesita hacer una declaración especial cuando envíe el dinero el próximo año y realizar la deducción de impuestos directamente en la declaración.
(1)Paga mensualmente.
Débito: Cuenta de gastos
Préstamo: efectivo/depósito bancario
(2) Naturaleza del alquiler prepago.
Si debes seguir los lineamientos, la cuenta alternativa para gastos diferidos son las “cuentas prepago”.
(1) Al realizar el pago
Endeudamiento: prepago
Préstamo: depósito bancario
(b) Al amortizar al final del del mes
Débito: Cuenta de gastos
Préstamo: Gastos pagados por adelantado
(3) La naturaleza de la retención cuando los gastos se pagan más tarde.
Si se deben seguir pautas, una cuenta alternativa para gastos acumulados es "Otras cuentas por pagar".
(1).Tiempo de retención según lo previsto
Débito: Cuenta de gastos
Préstamo: Gastos prepagos
(b) Pago vencido. Tiempo
Débito: Gastos devengados (total devengados en periodos anteriores)
Cuenta de gastos (gastos corrientes)
Préstamo: Depósito bancario