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¿La fecha de alquiler se calcula a partir de la fecha de mudanza?
Análisis Legal: En teoría, comienza desde el día en que te mudas. Para ser honesto, comienza desde el día en que pagas el depósito. La descripción específica es demasiado complicada. La solución sencilla debería depender de cómo se fije la fecha en el papel. Las dos partes acuerdan comenzar desde el día de la mudanza, luego redactar el contrato de arrendamiento y pagar el depósito.
Base legal: El artículo 78 de la "Ley Civil de la República Popular China" estipula la licencia comercial de personas jurídicas con fines de lucro establecidas de conformidad con la ley. La fecha de expedición de la licencia comercial es la fecha de establecimiento de la persona jurídica con fines de lucro.
上篇: ¿Cuáles son los modelos de ganancias del sitio web? Existen tres modelos de rentabilidad para los sitios web: uno es la venta de publicidad, el otro es la venta de productos y el tercero es la venta de servicios. Pero esto es demasiado general. En primer lugar, vender anuncios es casi un arma mágica para la mayoría de los sitios web, especialmente los sitios pequeños y medianos. Según su naturaleza, se puede dividir en dos tipos: uno es publicidad directa y el otro es mediante alianza publicitaria. Lo primero es más fácil de entender. La inversión directa es un sitio web que usted crea y que es bastante famoso en un área o campo determinado y atrae a un anunciante. Él cree que la publicidad en Internet puede aumentar su visibilidad relevante y también generarle ingresos. Entonces él te encuentra, te da una cierta cantidad de dinero y elige invertirlo semanalmente o mensualmente. Por supuesto, también se puede lanzar trimestral o anualmente. Depende del alcance de su sitio web. A continuación, me centraré en las formas de ganar dinero mediante alianzas publicitarias. De hecho, la alianza publicitaria es solo una plataforma de terceros. Su aparición tiene como objetivo principal ahorrar costos de comunicación entre los anunciantes y los propietarios de sitios web. Para los anunciantes, siempre que definan sus propias reglas de ubicación, los comerciantes de la alianza publicitaria se encargarán de todos los demás asuntos. Para los propietarios de sitios web, ya no necesitan trabajar tan duro para encontrar anunciantes para colocar anuncios, sino que se postulan directamente a los comerciantes de la alianza publicitaria; Publicidad relacionada. Gracias a la plataforma de terceros, los anunciantes y propietarios de sitios web se ahorran muchos problemas. Cabe mencionar que los tipos de publicidad que ofrecen los comerciantes de la alianza publicitaria incluyen principalmente los siguientes: 1). Costo por ventana emergente (CPP para abreviar): se basa en 1000 IP emergentes únicas dentro de 24 horas. Es decir, cuando un usuario visita el sitio principal del sitio web, el sitio principal mostrará automáticamente la página de publicidad especificada. por el anunciante. Las funciones de ventanas emergentes incluyen reproducción directa (la página promocional aparece al ingresar al sitio), ventana emergente retrasada (la página promocional aparece unos segundos después de que el visitante ingresa), retroproyección, visualización emergente y otros modos publicitarios. Características del modelo: La principal ventaja de este modelo es que puede elevar rápidamente la clasificación de Alexa del sitio web y brindar a los visitantes una cierta cantidad de impresiones, y el precio es relativamente asequible. 2). Publicidad por clic (CPC): coloque imágenes publicitarias en el sitio principal del sitio web de varias maneras. Cuando un visitante está interesado en la imagen publicitaria y hace clic en ella, se calcula el costo. Haga clic para calcular la IP de clic única en 24 horas. Los clics repetidos del mismo usuario calcularán una IP. Características del patrón: Es el tipo que causa menor interferencia a los visitantes pero les deja la impresión más profunda. La eficiencia del acceso es muy alta y los usuarios que hacen clic son básicamente usuarios interesados. 3). CPM (costo por mil) es un modelo publicitario que cobra en función de la visualización real del anuncio, es decir, cuando un usuario visita el sitio web principal del sitio web, se muestra el anuncio del anunciante y se cobra en consecuencia. Este modelo publicitario suele ser adecuado para el lanzamiento de productos de marca y también se utiliza habitualmente en el extranjero. Características del modo: en comparación con la publicidad CPC, tiende a tener una función de impresión y un fuerte rendimiento anti-trampas. 4). Costo por acción (CPA): el método de fijación de precios CPA tiene ciertos riesgos para los propietarios de sitios web, pero si el anuncio se coloca con éxito, los beneficios son mucho mayores que los del CPM. Para evitar el riesgo de tarifas publicitarias, los anunciantes solo pagan por el sitio principal del sitio web después de que los usuarios de la red hacen clic en los anuncios publicitarios, se vinculan a la página web del anunciante y guían exitosamente a los usuarios para que se registren u otros eventos específicos. Características del modelo: El método de fijación de precios CPA tiene grandes ventajas para los anunciantes porque no les cobra por las impresiones y los clics. El modelo CPA considera plenamente los intereses de los anunciantes, pero ignora los intereses de los propietarios de sitios web y cada vez más propietarios de sitios web se resisten. Cada vez más medios de sitios web rechazan el modelo CPA después de la práctica, y es difícil encontrar medios adecuados para la publicidad paga CPA. 5). La comisión por publicidad de ventas (CPS) convierte el monto de la publicidad en función de la cantidad real de productos vendidos. Es decir, se le cobrará por pedido/transacción. Por cada transacción exitosa que realiza un usuario, el propietario del sitio web gana una comisión. Características del modelo: un modelo publicitario que es relativamente justo para los anunciantes y propietarios de sitios web y que básicamente puede evitar que los propietarios de sitios web hagan trampa. Dicho todo esto, quizás todo el mundo pueda entender que diferentes sitios web pueden elegir la alianza publicitaria correspondiente según sus propias características. Por supuesto, atraer anunciantes directos sería aún mejor. Después de todo, los honorarios publicitarios obtenidos a través de alianzas publicitarias son sólo una pequeña parte. La mayoría del dinero publicitario lo ganan los anunciantes afiliados. Como se mencionó al principio del artículo, ya sea tráfico masivo o tráfico dirigido, siempre que se realice en una ocasión específica, se puede ganar dinero. Por ejemplo, si tiene un sitio web de juegos, un sitio web novedoso o un sitio de descargas, puede sacrificar parte de la experiencia del usuario y colocar algunos anuncios de CPP o CPM; si es un portal local o algo así, puede elegir algunos anuncios de CPC si lo planea; Para actuar como agente de los productos de otras personas, se pueden colocar más anuncios CPS. Puedes mezclarlo siempre que creas que es apropiado. 下篇: ¿Qué impacto tiene la tecnología en la estética de las películas?