¿Cuánto impuesto puedo obtener por alquilar una casa durante un año?
El alquiler se puede reembolsar como máximo 1.000 yuanes al mes y 12.000 yuanes al año, pero debes pagar más de 1.000 yuanes al mes para poder reembolsar tanto impuesto. Consulte a las autoridades locales pertinentes para obtener más detalles.
¿Puedo devolver la casa alquilada antes de mudarme? Si no he hecho el check-in, el inquilino tiene derecho a hacer el check-out, pero debe asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato según lo estipulado en el contrato. Si un arrendatario y un arrendador tienen un contrato legalmente vinculante, ambas partes deben cumplirlo. Si el inquilino no quiere alquilar la casa, puede negociar con el propietario. Si se llega a un acuerdo, el contrato se puede rescindir directamente. Si la negociación fracasa, se puede resolver mediante un litigio, pero él debe asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.
¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler? 1. Tasa del impuesto al alquiler
1. El impuesto al valor agregado para los contribuyentes generales es del 11%;
2. Impuesto predial, 65.438 + 02% del alquiler.
3. Por emisión de factura especial se entiende una entidad mercantil con registro fiscal. la tasa del impuesto sobre la renta de las empresas es del 25%; para los hogares industriales y comerciales individuales, la tasa impositiva es del 5% si la renta imponible no supera los 15.000 yuanes y la deducción por cálculo rápido es 0; es del 10% si la renta imponible supera los 15.000 yuanes y no supera los 30.000 yuanes. La deducción por cálculo rápido es 750;
La tasa impositiva para cantidades superiores a 30.000 yuanes pero que no superen los 60.000 yuanes es del 20%. La deducción por cálculo rápido es 3750;
La tasa impositiva para más de 60 000 yuanes pero no más de 100 000 yuanes es del 30 %, y la deducción por cálculo rápido es 9750;
La tasa impositiva para más de 100.000 yuanes es el 35% y la deducción por cálculo rápido es 14.750.
4. El impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano se aplica como impuesto al valor agregado (7% ~ 1%).
5. El recargo por la tasa de educación es del 3% del impuesto al valor agregado.
6. El recargo por educación local es del 2% del impuesto al valor agregado.
7. Los fondos para la conservación del agua están sujetos a un impuesto al valor agregado del 1%.
8. El impuesto de timbre es 0,65438 + 0% del alquiler.
En segundo lugar, en comparación, analicemos el pago insuficiente y paguemoslo rápidamente; de lo contrario, habrá recargos y multas.