¿Qué debo hacer después de que expire el contrato de arrendamiento?

Cuando el contrato de arrendamiento expire, podrá renovarse firmando un nuevo contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento no se renueva automáticamente al vencimiento. Según las disposiciones legales, cuando venza el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento. Por lo tanto, cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes aún deberán firmar un nuevo contrato de arrendamiento y renegociar los contenidos pertinentes.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 706

Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no quedará afectado.