Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, ¿se devolverá el contrato de arrendamiento al propietario?

Análisis jurídico: Una vez vencido el contrato de arrendamiento, el acto del arrendador de revocar el contrato de arrendamiento del inquilino cumple con las disposiciones legales.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 502 Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su establecimiento, salvo disposición en contrario de ley o de otro modo acordado por las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.

Artículo 545: Un acreedor podrá transferir todo o parte de sus derechos de acreedor a un tercero, salvo en una de las siguientes circunstancias:

(1) Según la naturaleza del derechos del acreedor No transferible;

(2) No transferible según el acuerdo de las partes;

(3) No transferible según la ley.

Si las partes acuerdan que no se transferirán créditos no dinerarios, no podrán luchar contra un tercero de buena fe. Si las partes convienen en que el derecho del acreedor es intransferible, no podrán luchar contra un tercero.