Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿A qué debes prestar atención cuando vas por primera vez a un hotel con tu novio?

¿A qué debes prestar atención cuando vas por primera vez a un hotel con tu novio?

Cuando la relación entre dos personas alcanza cierto nivel, se producirá un cambio cualitativo y optarán por abrir una casa para liberar su amor mutuo. Entonces, ¿a qué deberían prestar atención al abrir una casa por primera vez?

Niños del colegio

Deberás traer tu DNI al reservar una habitación por primera vez. No puedes reservar una habitación sin tu documento de identidad. Es absolutamente imposible utilizar el documento de identidad de tu novia para reservar una habitación.

Asegúrate de llevar un condón cuando visites una habitación por primera vez. De lo contrario, el hotel se lo proporcionará, pero la relación precio/rendimiento no es alta, pero no dude en gastar dinero.

Aprende a calcular el período menstrual de una mujer. No la lleves al hotel sólo para descubrir que es la fecha en la que está de visita durante su período. Por lo tanto, cuando se registra por primera vez, necesita saber cómo calcular el período menstrual de la otra persona. Incluso si no puede calcularlo, debe preguntarle a la otra persona.

Asegúrate de comprar dos botellas de agua mineral antes de hacer el check-in, porque el agua mineral quita la sed. Después de hacer mucho ejercicio por primera vez, sudarás mucho y tendrás mucha sed, así que asegúrate de llevar agua.

No beses demasiado fuerte la cara de tu pareja porque es posible que tenga mucho maquillaje en la cara. Antes de quitarte los pantalones, piensa si sabes qué es la responsabilidad. Después de todo, debes ser responsable de la otra persona cuando te vayas a la cama y debes usar condón para evitar la muerte.

Dale a la mujer un cálido abrazo al entrar a la habitación, lo que puede eliminar su ansiedad y vergüenza. No le tires del cabello. Los juegos previos y los juegos previos son igualmente importantes, no te concentres solo en los juegos previos.

Chicas

Cuando te duches en casa, tu cabello solo lucirá sexy si está medio mojado y medio desordenado. Rocíe el perfume preparado previamente y envuélvalo en una toalla de baño, lo que le dará al hombre una cierta tentación.

Las habilidades de actuación deben estar en su lugar No importa cuál sea la situación de la otra parte, debes demostrar que la otra parte es poderosa y darle suficiente confianza y dignidad. . Después de todo, es la primera vez que me quedo con la otra parte, por lo que no es bueno dejar una sombra sobre la otra parte.

上篇: Si quieres casarte, consulta el calendario gregoriano. 下篇: ¿A qué debe prestar atención al alquilar un edificio de oficinas y a qué debe prestar atención al comprar un edificio de oficinas? Cuando se alquila un edificio de oficinas, se deben señalar en el contrato de arrendamiento de oficinas las siguientes cuestiones: 1. La legalidad del arrendamiento del arrendador, como prueba de derechos de propiedad (o derechos de operación). Licencia de alquiler, licencia de negocio de arrendador y certificado de persona jurídica o certificado de autorización de persona jurídica. 2. Si la definición y descripción del objeto de alquiler (es decir, la casa de alquiler) son exactas y el estado de entrega de la casa. 3. Contenido, normas de cobro y formas de pago de las cuotas relacionadas con el alquiler. 4. Derechos y obligaciones del arrendador. 5. Derechos y obligaciones del arrendatario. 6. Acuerdos y condiciones de renovación, prórroga, subarrendamiento o derecho de tanteo de la unidad de alquiler. 7. Acuerdo sobre casos de fuerza mayor. 8. Cláusulas de responsabilidad del arrendador y del arrendatario. 9. Acuerdo sobre extinción del contrato y medidas correspondientes. 10. Resolución de controversias entre las partes. 1. Invierta en edificios de oficinas de Grado A, incluso si son caros. Algunas personas pueden pensar que el precio de los edificios de oficinas de Grado B es bajo. Aunque el alquiler es más bajo, ¡la inversión total sigue siendo pequeña! Estos inversores deben tener en cuenta que mientras los precios de alquiler de los edificios de oficinas de Grado A están aumentando, los precios de alquiler de los edificios de oficinas de Grado B están cayendo. Además, el costo del terreno para todos es similar, por lo que el precio no será mucho menor. 2. Al igual que invertir en vivienda, también se debe prestar atención a la cuestión de la selección de vivienda. La oferta del mercado de oficinas de Beijing seguirá expandiéndose este año y el rendimiento medio de la inversión no será tan alto como lo es hoy, pero no se descartan altos rendimientos en propiedades individuales. Por lo tanto, es necesario tener un par de "ojos". 3. Deberíamos dirigirnos a grupos de clientes para invertir. Si desea invertir, necesita un edificio de oficinas con un área de construcción de aproximadamente 500 a 1000 metros cuadrados y elegir el inquilino más pequeño (generalmente, la tasa de utilización de los edificios de oficinas es de aproximadamente el 70%). Esto muestra que no hay mucha diferencia en el nivel de empresas que ingresan a esta propiedad, y la calidad de la propiedad es alta y es posible que obtenga rendimientos relativamente estables en el futuro. Por supuesto, también significa que debes tener una alta capacidad de pago. 4. Debe tener cuidado al invertir en propiedades que puedan dividirse en lotes más pequeños y venderse. Aunque el precio total puede ser más barato, la calidad de las empresas ubicadas en la propiedad es baja y la liquidez es alta. Además, hay demasiados pequeños propietarios, lo que afecta el nivel de gestión de la propiedad. No sólo eso, cuando la economía va mal, la competencia entre los propietarios de pequeñas empresas por precios y clientes más bajos también afectará sus ganancias futuras. Beijing no está exenta de ejemplos de este tipo. 5. Para los clientes que estén interesados en invertir en SOHO, es importante ver si la SOHO en la que invierten es principalmente para uso residencial. Si el proyecto es principalmente de viviendas comerciales, su retorno de la inversión no sólo será menor que el de los edificios de oficinas, sino también menor que el de las viviendas comerciales. Esto se debe a la calidad de la propiedad, los altos impuestos y las altas tasas de interés de los préstamos. 6. Al invertir en edificios de oficinas, debe protegerse contra el riesgo de depreciación. El riesgo de depreciación proviene principalmente de la depreciación de la ubicación del propio edificio de oficinas y de la aparición excesiva de nuevas construcciones en el futuro, lo que afectará al mercado de oficinas existente.