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¿Por qué un arrendamiento es un pasivo? Necesito más detalles ~

El arrendamiento es el acto económico de tomar prestados bienes físicos a un costo determinado. En este comportamiento económico, el arrendador entrega un bien de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho de utilizar el bien por un período de tiempo, pero la propiedad del bien permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.

(1) El arrendamiento generalmente adopta el método de arrendamiento de financiación por derecho de uso de equipos para lograr el objetivo principal de financiar activos. Para el arrendador, es un nuevo método de inversión financiera, y para el arrendatario, es un nuevo método de financiación de equipos. (2) El uso de equipos arrendados se limita a la industria y el comercio, los servicios públicos y otras empresas, excluidos los particulares; Fines de consumo; (3) La renta es el precio de la financiación y tiene la naturaleza de capital e intereses del préstamo (4) Durante el período de arrendamiento, la propiedad del equipo pertenece al arrendador y el derecho a utilizarlo pertenece al arrendatario;

En resumen, los arrendamientos son pasivos.