¿Es válido el contrato de alquiler firmado por la pareja?

Análisis jurídico: Según el Código Civil, el contrato de alquiler de vivienda celebrado entre miembros de la familia es de encomienda a las partes. Un contrato de arrendamiento será jurídicamente vinculante si cumple con las disposiciones legales. Si el agente tiene autoridad de agencia, el contrato es válido y será responsable de una indemnización si incumple el contrato. Si el agente no tiene autoridad de agencia, depende de si el mandante la ratifica. Si el contrato no es válido, se puede devolver sin cumplir el contrato.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 162: Actos jurídicos civiles realizados por un agente en nombre del mandante dentro del ámbito de la autoridad de la agencia, Eficaz contra el mandante.

Artículo 168 El mandatario no podrá realizar actos jurídicos civiles en nombre del mandante ni en nombre propio, sino con el consentimiento o ratificación del mandante. Un agente no podrá realizar actos jurídicos civiles en nombre del mandante al mismo tiempo que otras personas que actúen por él, salvo con el consentimiento o ratificación del mandante.