¿De quién es la responsabilidad si la propiedad de alquiler se estropea?
1. El equipo de construcción proporcionado por el propietario no se utiliza o se daña durante el uso normal. , provocando que el inquilino resulte herido;
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2 Debido al envejecimiento de la casa y otras razones, el inquilino resulta herido por la caída del techo y otras circunstancias;
3. No explicar el diseño de la casa al inquilino, lo que hace que el inquilino utilice aparatos eléctricos u otros equipos cuando ocurren descargas eléctricas, incendios, intoxicaciones por gas y otros accidentes;
4. Daños causados por exceder el ámbito de uso del bien arrendado según lo acordado en el contrato.
En general, si la lesión es causada por motivos personales, el inquilino o el perjudicado asumirá la responsabilidad si el inquilino resulta herido accidentalmente por problemas con la propia casa o por una mala gestión de la misma por parte del propietario; casa, el arrendador asumirá la responsabilidad correspondiente.
La muerte accidental del inquilino en la casa de alquiler está relacionada con los riesgos de seguridad de la casa de alquiler, y el propietario debe asumir ciertas responsabilidades legales. Si no tiene nada que ver con la propiedad en alquiler en sí, es legalmente irresponsable. En este caso, puedes optar por llamar a la policía, quien determinará la causa de la muerte del fallecido. Determine si fue un accidente o un accidente, determinando así si el propietario debe asumir la responsabilidad legal.
Artículo 1: Este reglamento se formula con el fin de fortalecer la gestión de seguridad de las viviendas de alquiler, tomar precauciones de seguridad y proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes del contrato de arrendamiento.
Artículo 2 El término "casas de alquiler", tal como se menciona en este reglamento, se refiere a casas fuera de la industria hotelera que son propiedad de ciudadanos individuales y se alquilan a otros con fines de lucro.
Artículo 3 Los órganos de seguridad pública llevarán a cabo la gestión de la seguridad pública de las casas de alquiler y establecerán sistemas de registro, inspección de seguridad y otros sistemas de gestión.
Artículo 4 Los comités de residentes urbanos, los comités de aldeanos y sus comités de seguridad pública ayudarán a los órganos de seguridad pública en la prevención de la seguridad, la publicidad legal y la educación y la gestión de la seguridad pública de las casas de alquiler.
Artículo 5 Viviendas de alquiler, sus edificios, equipos contra incendios, entradas y salidas, pasillos, etc. , debe cumplir con las normas de gestión de seguridad pública y seguridad contra incendios; no se permite el alquiler de edificios peligrosos y edificios ilegales;
Artículo 6 Si se alquila una casa particular, el arrendador deberá solicitar el registro en la comisaría de policía de seguridad pública local con el certificado de propiedad de la casa u otros certificados legales, el documento de identidad de residente y el libro de registro del hogar; acudir a la comisaría donde se encuentra la casa para solicitar el registro con el certificado de propiedad y una carta de presentación de la empresa. Si el inmueble cumple con las condiciones de arrendamiento de este reglamento al momento de su revisión, el arrendador deberá firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública ante la comisaría de seguridad pública.
Base jurídica:
Artículo 165 del "Código Civil de la República Popular China" * * * Si un actor causa daño por su culpa al infringir los derechos civiles y intereses de otros, asumirá la responsabilidad extracontractual. Según las disposiciones legales, se presume que el autor tiene culpa y si no puede probar que no tiene culpa, incurrirá en responsabilidad extracontractual.