¿Qué trámites se necesitan para alquilar una casa?
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán presentar una solicitud al departamento de bienes raíces del gobierno popular municipal dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento. La inscripción debe proporcionar los siguientes materiales:
Cuota de alquiler por escrito.
Certificado de título de vivienda. Al alquilar una vivienda pública, debe proporcionar otra * * * prueba de que alguien acepta alquilar. Para alquilar una casa construida, se requiere prueba de que el deudor hipotecario acepta alquilarla.
Documentos legales de ambas partes.
Certificación emitida por el gestor. Si el propietario encomienda la casa para alquiler, deberá presentar carta de encomienda con derecho a alquilar y certificado legal del custodio expresamente autorizado por el propietario.
Información adicional solicitada por el Ayuntamiento.
3. Después de la revisión y aprobación por parte del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o del condado, se emitirá un certificado de alquiler de la casa. El certificado de alquiler de la casa sirve como documento de certificación del arrendador y tiene efectos legales.
¿Puedo emitir factura cuando alquilo una casa y pago el alquiler? Se pueden emitir facturas por el alquiler de una casa. El alquiler cobrado por el propietario es ingreso sujeto a impuestos. Si el arrendatario solicita factura, ésta se expedirá al arrendatario. Si una persona alquila una casa, puede solicitar una factura con IVA a la autoridad fiscal donde se encuentra el inmueble, o puede solicitar una factura con IVA especial.
¿Cuál es el proceso de alquiler de una casa? 1. Ambas partes firman un contrato de alquiler;
2. El arrendador verifica el documento de identidad del inquilino (la comisaría puede verificarlo) y solicita una copia como anexo al contrato; p>3. El inquilino debe presentar el certificado de propiedad (se puede verificar en el centro de comercio de bienes raíces local), la cédula de identidad del cabeza de familia (cédula de identidad) y dos certificados (el titular del certificado de propiedad inmobiliaria coincide con el DNI), y proporcionar una copia como anexo al contrato;
4. El contrato (Propietario) es el mismo que el propietario en la escritura de propiedad. Si son inconsistentes, el propietario del automóvil debe emitir un poder;
5. Al firmar un contrato de alquiler compartido, el propietario debe aceptar el alquiler
6. El propietario propone pagar un depósito, también se requieren los documentos anteriores. Normalmente, el depósito no puede ser superior al 50% mensual.
A través de lo anterior "Qué trámites y documentos se requieren para alquilar una casa", creo que todos han comprendido los conocimientos relevantes sobre el alquiler de una casa y espero que les sea de ayuda. Por último, me gustaría recordarles a todos mis amigos que hay que tener cuidado a la hora de alquilar una casa para evitar problemas innecesarios.