¿Cuándo se firma el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato. El contrato de arrendamiento de la vivienda sigue el formato de contrato general. El contenido del contrato debe incluir la información personal de ambas partes del arrendamiento de la vivienda, la situación de la vivienda alquilada y los derechos y obligaciones de ambas partes.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 279: Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir edificios residenciales en locales comerciales. Si un propietario cambia una casa a un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento unánime de todos los propietarios interesados.

Artículo 938 El contenido de un contrato de servicios inmobiliarios incluye generalmente los elementos de servicio, la calidad del servicio, las normas de tarifas de servicio y los métodos de cobro, el uso de los fondos de mantenimiento, la administración y uso de los lugares de servicio, los períodos de servicio, la entrega del servicio y otros. términos. Los compromisos de servicio público asumidos por el prestador de servicios inmobiliarios en beneficio de los propietarios son parte integrante del contrato de servicios inmobiliarios. Los contratos de servicios inmobiliarios deben constar por escrito.