¿Cuáles son los riesgos del arrendamiento financiero en el arrendamiento de activos?

Los riesgos del arrendamiento financiero incluyen principalmente: el riesgo de que el contrato de arrendamiento financiero sea inválido; el riesgo de daño o pérdida del bien arrendado; el riesgo de que el arrendatario transfiera, hipoteque, pignore, invierta en acciones o enajene de otro modo el bien arrendado; sin autorización.

Base Jurídica

Artículo 735 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento financiero es un contrato entre el arrendador y el vendedor basado en la elección del vendedor por parte del arrendatario y el objeto arrendado Un contrato en el que una persona compra una propiedad arrendada, la proporciona al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 737

Es nulo el contrato de arrendamiento financiero celebrado por las partes en forma de inmueble arrendado ficticio.

Artículo 751

Si el bien arrendado se daña o se pierde durante la posesión del arrendatario, el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario que continúe pagando la renta, pero la ley disponga otra cosa o las partes acuerden lo contrario excepto.

Artículo 753

Si el arrendatario enajena, hipoteca, pignora, invierte en acciones o de cualquier otra forma dispone del bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato de arrendamiento financiero. .