¿Cómo firmar un contrato de alquiler para que sea jurídicamente vinculante?

1. Los términos legalmente vinculantes en el contrato de arrendamiento incluyen:

(1) Las condiciones naturales de ambas partes del contrato de arrendamiento. Indique su nombre, datos de contacto, número de DNI, etc. Arrendador (generalmente Parte A) y arrendatario (generalmente Parte B);

(2) Alquiler, incluido el monto del alquiler, método de entrega y tiempo de entrega;

(3) Responsabilidades y Las obligaciones serán especificadas por ambas partes.

2. Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. período. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Preste atención a verificar la identidad del propietario;

2. Preste atención a la elección del entorno de la casa; El inquilino deberá negociar con el propietario el depósito de la vivienda;

4. Verificar si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes.

5.

6. Aclarar responsabilidades y hacer inventario de las diversas instalaciones y elementos internos de la casa de alquiler;

7. Al firmar un contrato de alquiler, lea atentamente los términos del contrato, infórmese en detalle. sobre contenido vago y seguir el significado literal;

8. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe ser clara.