¿Son válidos los términos del arrendamiento?

Análisis jurídico: La cláusula de señorío del contrato de alquiler no es válida. La llamada cláusula de señor supremo se refiere a una cláusula que priva gravemente a una parte de sus derechos legales y reduce o exime a una parte de su responsabilidad legal. Las cláusulas típicas incluyen cláusulas de exención de lesiones personales y cláusulas de exención de negligencia grave o daños intencionales a la propiedad, que no son válidas.

Base legal: El artículo 506 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China invalida las siguientes cláusulas de exención: (1) Causar daños personales a la otra parte (2) Causar pérdidas patrimoniales a la otra parte; la otra parte por dolo o negligencia grave de.