¿Realmente no es necesario completar la información del propietario para la deducción del alquiler?

Se ha implementado el nuevo proyecto de ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas. Según las diferentes necesidades de cada persona, además de los cinco seguros y un fondo de vivienda, también preocupan especialmente a todos las deducciones especiales adicionales en la recaudación del IRPF. Originalmente esto era algo bueno, pero cuando se retuvo el alquiler, muchas personas sufrieron un revés. ¿Qué pasó?

Aclaremos este método de deducción del impuesto sobre el alquiler y quizás lo entiendas. Veamos primero el alquiler. Tenemos que pagar el alquiler al propietario todos los meses. En términos generales, la mayoría de ellos se transfieren a través de WeChat o Alipay, y rara vez se paga en efectivo. En realidad, este proceso equivale a una transacción personal después de que dos personas firman un contrato, sin un tercero como testigo. El propietario se queda con todo el dinero. Sin embargo, cuando necesitamos deducir impuestos a través del alquiler, debemos enviar materiales. ¿Qué material? El material que acredita que estás rentando una casa, es decir el contrato de arrendamiento, brindará mucha información, como la comunidad donde está ubicada la casa, el nombre del cabeza de familia, el número de cédula del cabeza de familia y cuánto El alquiler lo tienes que pagar todos los meses. Sin embargo, en el impuesto sobre la renta de las personas físicas, el importe de los ingresos por alquiler también está sujeto a impuestos. El propietario no cobra tanto alquiler en este momento. Se puede decir que se han perjudicado los intereses del arrendador. Es entonces cuando algunos propietarios protegen sus intereses aumentando los alquileres. Algunos inquilinos optan por seguir reteniendo el alquiler porque el aumento del alquiler no es alto, mientras que otros piensan que esto les provocará una pérdida y no dejan de retener el alquiler. Se puede decir que este incidente dolió mucho a todos.

El 20 de octubre se actualizó la APP IRPF 65438, eliminando las preocupaciones de propietarios e inquilinos. Lo más destacado de esta actualización es que al completar la información de alquiler de vivienda, el texto del mensaje que se muestra ha cambiado ligeramente. Cuando los contribuyentes solicitan la deducción del alquiler a través de la APP, ya no es obligatorio completar la información del arrendador. Antes de que se actualizara la APP del IRPF, en la columna de nombre y DNI del arrendador aparecía el estado “por favor introduzca”. Después de actualizar la aplicación, el estado del texto del aviso en la columna de información del arrendador se muestra como "opcional": esto significa que el conflicto entre las dos partes finalmente se puede aliviar. Actualmente, los teléfonos Android se pueden actualizar esta vez, pero esta aplicación en el sistema iOS de Apple aún no se ha actualizado. Se espera que pronto se lance una nueva versión.