¿Qué debe hacer el propietario al alquilar una casa? ¿Cómo demandar?

Al alquilar una casa, el propietario puede llamar a la policía, buscar ayuda de los órganos de seguridad pública o presentar una demanda ante los tribunales. Si es necesario presentar la demanda ante el tribunal, el tribunal la aceptará si cumple con las condiciones para el procesamiento.

1. De acuerdo con la "Ley de Policía Popular de la República Popular China", las disposiciones son las siguientes:

Artículo 6 La policía popular de los órganos de seguridad pública realizará lo siguiente deberes según la división de deberes:

(1) Prevenir, detener e investigar actividades ilegales y criminales;

(2) Mantener el orden público y detener conductas que pongan en peligro el orden público;

(3) Mantener la seguridad y el orden del tráfico, Manejar los accidentes de tráfico;

(4) Organizar e implementar el trabajo de extinción de incendios e implementar la supervisión de la extinción de incendios;

(5) Armas de fuego y municiones, cuchillos controlados y inflamables, explosivos, altamente tóxicos, radiactivos, etc. Manejo de mercancías peligrosas;

(6) Manejo de industrias especiales especificadas por leyes y reglamentos;

(7) Vigilar al personal específico especificado por el estado y vigilar lugares e instalaciones importantes;

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(8) Gestionar asambleas, procesiones y manifestaciones;

(9) Gestionar las tareas domésticas, la nacionalidad, los asuntos de inmigración y la residencia y los viajes de extranjeros en China;

( 10) Mantener el orden público en la frontera nacional (frontera);

(11) Ejecución de sentencias para delincuentes sentenciados a vigilancia pública, detención criminal, privación de derechos políticos y delincuentes que cumplen sentencias fuera de prisión, y ejecución de sentencias para delincuentes sentenciados a libertad condicional o libertad condicional Supervisar e inspeccionar a los delincuentes;

(12) Supervisar y gestionar la protección de la seguridad de los sistemas de información informática;

(13) Orientar y supervisar agencias estatales, grupos sociales, empresas, instituciones y trabajos clave de seguridad pública en proyectos de construcción, y orientar el trabajo de prevención de seguridad pública de la seguridad pública. comités y otras organizaciones de masas;

(14) Las demás funciones que establezcan las leyes y reglamentos.

2. Según la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", las disposiciones son las siguientes:

(1) ¿Artículo 119? Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso;

(2) Hay un acusado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas;

(4) Cae dentro del alcance del litigio civil aceptado por el Tribunal Popular y está bajo el jurisdicción del Tribunal Popular demandado.

(2)¿Artículo 120? Para iniciar un proceso se presentará una denuncia ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados. Si es realmente difícil redactar una denuncia, se puede presentar oralmente y el tribunal popular la registrará e informará a la otra parte.

(3)¿Artículo 121? La demanda deberá especificar los siguientes asuntos:

(1) El nombre, género, edad, origen étnico, ocupación, lugar de trabajo, residencia e información de contacto del demandante, el nombre y residencia de la persona jurídica u otra organización, y el representante legal O el nombre, cargo y datos de contacto del responsable principal;

(2) El nombre, género, unidad de trabajo, residencia y otros datos del demandado, el nombre, residencia y otros información de la persona jurídica u otra organización;

(3) Solicitud y los hechos y motivos en los que se basa;

(4) Pruebas y sus fuentes, nombres y direcciones de testigos.

⑷¿Artículo 123? El Tribunal Popular protegerá el derecho de las partes a demandar de conformidad con la ley. Deberá aceptarse el litigio que cumpla con el artículo 119 de esta Ley. Si el caso reúne las condiciones para el procesamiento, se archivará el caso dentro de los siete días y se notificará a las partes; si no se cumplen las condiciones para el procesamiento, se resolverá dentro de los siete días y no se aceptará el caso; El demandante no está satisfecho con la sentencia, puede apelar.

Datos ampliados

El procedimiento de procesamiento del tribunal es el siguiente:

1. El demandante presenta una demanda.

2. El tribunal acepta la demanda, el tribunal enviará una copia de la acusación y notificará al demandado;

3. El demandado deberá presentar una respuesta dentro de los quince días, y el tribunal entregará una copia de la respuesta al demandante. dentro de cinco días. Si el imputado no presenta escrito de contestación, ello no afectará el juicio;

4. Si se decide un juicio, se notificará y anunciará a las partes tres días antes del juicio;

5. La etapa de investigación judicial incluye: declaraciones de las partes; Informar a los testigos sobre sus derechos y obligaciones, comparecer ante el tribunal para declarar y leer los testimonios de los testigos que no estén presentes en el tribunal; presentar prueba documental, prueba física; y materiales audiovisuales; leer las conclusiones de la evaluación y leer las actas de los interrogatorios.

6. El debate judicial incluye: el demandante y su agente litigante hablan; el demandado y su agente litigante responden; el tercero y su agente litigante hablan o responden argumentos mutuos; juez que preside Las opiniones finales de todas las partes deben solicitarse en el orden del demandante, demandado y tercero.

7. Una vez finalizado el debate judicial, se debe dictar sentencia conforme a derecho. La mediación también puede llevarse a cabo antes de que se dicte la sentencia. Si la mediación fracasa, se dictará sentencia con prontitud.

8. Anuncio de sentencia.

Oficina de Gestión Penitenciaria de Beijing-Ley de Policía Popular de la República Popular China

Sitio web del Congreso Popular Chino-Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China