Firmé un contrato de alquiler pero ahora ya no quiero alquilar, ¿qué debo hacer?

Después de firmar un contrato de alquiler, si no desea continuar alquilando por sus propios motivos, deberá negociar con la otra parte y pagar una indemnización por daños y perjuicios de acuerdo con el contrato de alquiler firmado por ambas partes, y entonces podrá rescindir el contrato de alquiler.

Según el artículo 585 de la "República Popular China y Código Civil", las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, deberá pagar una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato, o podrá acordar que cualquier daño que surja del incumplimiento del contrato será El método de cálculo del monto de la indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla a petición de las partes; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá; reducirlo adecuadamente a petición de las partes.

Otras disposiciones en materia de incumplimiento de contrato.

Artículo 581 de la "República Popular China y Código Civil" Si una de las partes no cumple con sus deudas o el cumplimiento de las deudas no cumple con el acuerdo y no puede cumplirse obligatoriamente según la naturaleza de la deuda, la otra parte podrá exigir que asuma la responsabilidad de la deuda. El costo del cumplimiento sustitutorio por un tercero.

Artículo 582 Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá razonablemente optar por solicitar a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del objeto y la magnitud de la pérdida. Responsabilidades por incumplimiento de contrato tales como devoluciones, reducción de precio o remuneración, etc.

¿Referencia para el contenido anterior? Sitio web del gobierno chino: República Popular China y Código Civil