¿Qué documentos se necesitan para alquilar una casa?
¿Cómo encontrar un arrendador al alquilar una casa?
1. Puede ir a algunos sitios web de alquiler para encontrar información personal sobre el alquiler. También puede buscar viviendas privadas que estén específicamente anunciadas. Vi esto en el sitio web del propietario antes, cuando estaba buscando una casa. La mayor parte de la información anterior fue publicada directamente por el autor original. (Pero después de registrar la información, aún necesita usar Baidu para buscar en estos teléfonos móviles. Si usted es el propietario, encontrará muy poca información y viceversa. Por lo tanto, podrá distinguir fácilmente al agente del propietario.
2. A través de amigos Introducción: Al alquilar una casa, puede acudir directamente al propietario y alquilar una casa con un precio más adecuado a través de algunas casas recomendadas por amigos. Generalmente, la mayoría de las casas recomendadas por amigos son familiares. el propietario.
3. Sí. Vaya a la puerta de seguridad de la comunidad para consultar. Si ha decidido qué comunidad alquilar, puede ir a la puerta de Baoan para consultar. El guardia de la comunidad está muy familiarizado con la información sobre las casas de alquiler en la comunidad, por lo que puede alquilar una casa directamente al propietario, ahorrándole mucho dinero.
A qué debe prestar atención y cuándo. ¿Alquilar una casa?
1. Al alquilar una casa, los inquilinos deben verificar cuidadosamente la información personal del propietario: propietario, certificado de propiedad, documento de identidad si se le confía el alquiler, un poder. Se debe aportar certificado, cédula de identidad o copia del poderdante. Si no existe certificado de propiedad inmobiliaria, debe existir contrato de compraventa. Si existe contrato de subarrendamiento, debe existir el contrato de arrendamiento y el correspondiente certificado de propiedad de la vivienda. para evitar disputas legales
2. Cosas a tener en cuenta al pagar el depósito
Una vez que el inquilino paga el depósito, será muy pasivo y es posible que el requisito no esté escrito en el. contrato de alquiler. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual y debe haber un recibo. Escríbalo en el contrato.
El arrendatario debe tener cuidado al hacerse cargo de la casa y escribir las instalaciones dañadas en el contrato para evitar que el agente deduzca dinero al hacerse cargo de la casa.
4. Recibo de depósito. /p>
El inquilino debe recordar no perder el certificado de depósito ni entregarlo a la agencia.
5. La entrega de los gastos varios del inmueble debe constar por escrito. en el contrato.
Las partes del contrato de arrendamiento han llegado a un acuerdo Además de firmar un contrato formal de arrendamiento de la casa, la liquidación y compromisos de los equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, El teléfono y los fondos de mantenimiento de la propiedad en la casa durante el período de arrendamiento también deben escribirse claramente y en detalle y conservarse como un archivo adjunto al contrato para evitar inconvenientes innecesarios.
6. casa.
Durante la temporada alta, es difícil para los inquilinos encontrar una casa adecuada en poco tiempo. Los inquilinos no solo deben buscar una vivienda cerca de sus lugares de trabajo, sino también optar por alquilarla en función de sus propias necesidades. , especialmente si su asequibilidad del alquiler es limitada, siempre que el transporte sea conveniente, el tiempo de viaje no sea largo y la distancia sea larga.