Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Cómo hacer que la transferencia de derechos de arrendamiento sea legal y razonable? Sólo así puede ser legal y razonable la cesión de los derechos de arrendamiento: (1) Desde la premisa del subarrendamiento, el subarrendamiento debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador. (2) Desde la perspectiva del objeto del subarrendamiento, la casa subarrendada es una casa alquilada, que puede ser total o parte de la casa alquilada. (3) Una vez establecido el subarrendamiento, el subarrendatario disfrutará y asumirá los derechos y obligaciones del arrendador según lo estipulado en el contrato de subarrendamiento, y cumplirá con las obligaciones del arrendatario según lo estipulado en el contrato de arrendamiento original. Salvo que el arrendador y el subarrendador acuerden lo contrario. (4) Este contrato de subarrendamiento debe ser aprobado por escrito por el arrendador original. La fecha de terminación de un contrato de subarrendamiento no excederá la fecha de terminación estipulada en el contrato de arrendamiento original, a menos que el arrendador y las partes del subarrendamiento acuerden mediante negociación. (5) Durante el período de subarrendamiento, si el contrato de arrendamiento original se modifica, cancela o rescinde, el contrato de subarrendamiento se verá afectado en consecuencia y la ejecución del contrato deberá cumplir con las disposiciones específicas de este contrato. Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 717 Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el plazo del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el acuerdo que exceda del plazo del arrendamiento no será jurídicamente vinculante para el arrendador, salvo pacto en contrario entre ellos. el arrendador y el arrendatario.