¿Qué debo hacer si la casa se alquila antes de que caduque?
Si se desea devolver el contrato de arrendamiento antes de que expire, el procedimiento es el siguiente:
1 Si el plazo de arrendamiento está estipulado en el contrato y no existen disposiciones especiales en materia de anticipación. rendirse, entonces el retiro anticipado del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario es un incumplimiento del contrato y debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.
2. Si el arrendatario viola el contrato y cancela el contrato de arrendamiento anticipadamente, el arrendador tiene derecho a retener parte o la totalidad del depósito acordado, pero el arrendador no tiene derecho a retener el alquiler pagado por adelantado. por el arrendatario.
3. Si el arrendatario renuncia anticipadamente al contrato de arrendamiento, primero debe llegar a un acuerdo con el arrendador para rescindir el contrato de arrendamiento, y luego acordar con el arrendador la inspección de la casa arrendada. Si registra la propiedad al alquilar, también deberá realizar los trámites de registro en la misma agencia al realizar el check out. Si desea cancelar el contrato de arrendamiento antes de tiempo, debe informar al arrendador con anticipación, celebrar un acuerdo para rescindir el contrato de arrendamiento con el arrendador y hacer un buen trabajo después de la inspección de la casa de alquiler, etc.
4. Si el arrendatario solicita la resolución del contrato, deberá notificarlo a la otra parte. El contrato de arrendamiento termina desde el momento en que llega el aviso. Si el arrendador tiene objeciones, podrá solicitar al tribunal o institución arbitral que confirme la procedencia de la resolución del contrato por parte del arrendatario. Si el contrato de arrendamiento de la casa está registrado en el momento de la firma del contrato, también deberá registrarse en la misma agencia.