La oficina del subdistrito emite facturas de alquiler en nombre de la oficina de impuestos.
1. Las personas físicas que alquilan no viviendas (comercios, oficinas, etc.) deben pagar los siguientes impuestos:
1. Impuesto sobre bienes inmuebles: 12% de los ingresos por alquiler Calcule el pago (según el artículo 4 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles").
2. Impuesto sobre el valor añadido: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler (según la tabla de partidas impositivas y tipos impositivos del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Impuestos Comerciales") .
3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 1,5%
4. Recargos: impuesto de construcción urbana (5%-7% IVA), recargo de educación (3% IVA). ), recargo por la tarifa de educación local (2% de impuesto al valor agregado), fondo de conservación del agua (1% de impuesto al valor agregado).
5. Impuesto de timbre: una milésima parte del importe del contrato.
2. Las personas físicas que alquilen casas deberán pagar los siguientes impuestos y tasas, según lo dispuesto en Hacienda y Tributación [2008] N° 24 (respectivamente, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre empresas, impuesto sobre la renta personal, suelo urbano). impuesto sobre uso, impuesto de timbre):
1. Impuesto sobre la propiedad: Calculado y pagado al 4% del ingreso por alquiler.
2. Impuesto al valor agregado: Calculado y pagado a la mitad de la tasa impositiva del 3%.
3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 1,5%
4. Recargos: impuesto de construcción urbana (5%-7% IVA), recargo de educación (3% IVA). ), recargo por la tarifa de educación local (2% de impuesto al valor agregado), fondo de conservación del agua (1% de impuesto al valor agregado).
5. Impuesto de timbre: una milésima parte del importe del contrato.