¿Quién es el responsable de la explosión de gas en la casa alquilada?

Análisis jurídico: Si se produce una explosión de gas en una vivienda alquilada, el arrendador tiene la obligación de repararla. Si el arrendador no la repara, el arrendatario puede solicitar la resolución del contrato de arrendamiento. Si el inquilino no cumple con sus deberes de manera intencional o negligente y se requieren reparaciones, el inquilino naturalmente será responsable de los costos de reparación.

Base jurídica: Artículo 712 de la “República Popular China y Código Civil” El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. El artículo 713 de la "República Popular China y Código Civil" estipula que cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior. Artículo 577 de la "República Popular China y el Código Civil" Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas, o compensar pérdidas.