¿Se puede anular el contrato de alquiler?

Un contrato de arrendamiento podrá quedar anulado por rescisión, terminación, cancelación o confirmación de nulidad. Para rescindir un contrato de alquiler, primero debes mirar el motivo por el que quieres rescindirlo. Si una de las partes incumple el contrato e infringe los derechos de la otra parte, o incluso hace que no se pueda lograr el objeto del contrato, podemos solicitar la rescisión del contrato. Si no hay incumplimiento del contrato, ambas partes pueden negociar para rescindir el contrato.

Base jurídica

Artículo 562 del Código Civil: Las partes podrán negociar para resolver el contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato. Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El objeto del contrato no puede lograrse por causa de fuerza mayor (2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes lo manifiesta o demuestra expresamente; su propio comportamiento que no cumplirá. (3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada (4) Una parte retrasa el cumplimiento de su deuda o comete otros incumplimientos del contrato; , resultando en el incumplimiento del propósito del contrato (5) Otros asuntos estipulados por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.