Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Cuáles son las clasificaciones habituales del arrendamiento financiero? El arrendamiento directo es la forma más común y consta de tres partes y dos contratos. Leaseback, también conocido como "sale-leaseback", se refiere a una transacción en la que el arrendatario vende la propiedad de su propio equipo al arrendador y paga el alquiler al arrendador durante el período de arrendamiento acordado hasta que el arrendatario recupera la propiedad del objeto arrendado. Una forma para que un arrendatario obtenga capital de trabajo. Subarrendamiento El arrendador A, a solicitud del arrendatario, alquila cosas al arrendador B (principalmente una empresa extranjera) como arrendatario y luego las subarrienda al arrendatario como arrendador. El subarrendador no es ni inversor ni usuario final, y su función real es la de "intermediario de crédito". El arrendador del arrendamiento conjunto tiene más de dos arrendamientos financieros (por ejemplo, afectados por factores como capacidad de financiación, estructura de activos, diversificación de riesgos, etc.). Características: El arrendador principal es responsable de firmar el contrato de arrendamiento con el arrendatario, y otros arrendadores pagan la tarifa principal al arrendador principal de acuerdo con el contrato de arrendamiento conjunto. Cada arrendador tiene los mismos derechos e intereses y asigna el alquiler de acuerdo con la proporción de capital; contribución; si existe riesgo, cada parte deberá pagar la proporción de la contribución de capital. Asumir las responsabilidades correspondientes. El arrendamiento integral es una forma de arrendamiento que combina el arrendamiento financiero con determinadas formas de comercio (como el comercio de compensación), que es cada vez más raro. El arrendamiento apalancado es una forma avanzada de arrendamiento financiero y es adecuado para el arrendamiento a largo plazo de artículos que requieren mucho capital, grandes cantidades y una larga vida útil (como el arrendamiento de aviones de aviación civil). El marco general es el siguiente: entre el 20% y el 40% del dinero de la propiedad lo recauda el arrendador, que disfruta de la propiedad de la misma; entre el 60% y el 80% del pago lo proporcionan los bancos y otras instituciones financieras en forma de préstamos sin recurso; , pero el arrendador necesita arrendar los bienes en concepto de Hipoteca, y ceder el contrato de arrendamiento en garantía.